6 señales que revelan que estás listo para comprar tu propia casa

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6 señales que revelan que estás listo para comprar tu propia casa

Saber si está listo para comprar una casa propia o no, en realidad puede ser una tarea desalentadora. Pero no se preocupe, hay señales que revelarán si está listo o no para dar el siguiente gran salto.

Usted podría estar listo si …

    Usted está familiarizado con el mercado : si ha tardado en estar prestando mucha atención a la cantidad de casas que figuran en los vecindarios, está mirando y tiene una idea clara de cuánto le costará una casa. ¡Felicidades, estás en buena forma! Pero si está buscando casas que no tienen idea de cuál es su precio de venta, es posible que desee pasar más tiempo para familiarizarse con el mercado y saber cuánto se están vendiendo las casas.

    Equipado con el dinero para el pago inicial y los costos de cierre : el pago inicial es una parte del valor de la propiedad. El porcentaje será determinado por el tipo de hipoteca que elija. Por lo general, los pagos iniciales varían de 3% a 20% del valor de la propiedad. También se le puede solicitar que tenga un seguro hipotecario privado (PMI o MI) si su pago inicial es inferior al 20%. Los costos de cierre son puntos, impuestos, seguro de título, costos de financiamiento y artículos que deben pagarse por adelantado o en depósito y varios otros costos de liquidación. Puede esperar pagar entre el 2% y el 7% del valor de la propiedad. En general, los compradores recibirán un estimado de estos precios de su prestamista después de que solicite una hipoteca.

    Sepa cuánto puede comprar la casa: como una guía general, el pago mensual de su hipoteca debe ser menor o igual a una parte de sus ingresos, generalmente una cuarta parte de sus ingresos brutos mensuales. Además, sus ingresos, sus deudas y su historial crediticio van a decidir cuánto dinero puede recaudar. Como regla general, su deuda, como facturas de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, gastos de la casa, cuidado de niños, no debe exceder del 30% al 40% de su ingreso mensual bruto.

    Conozca los gastos adicionales que conlleva la compra de una casa : esta es una empresa de seguros de vivienda, facturas de servicios públicos y costos de mantenimiento como techos, plomería, calefacción y refrigeración.

    Mantenga su crédito en buena forma y asegúrese de que se actualice su informe de crédito: los posibles prestamistas verificarán su historial crediticio, la deuda acumulada, las cuentas que tiene, los pagos a tiempo, etc. Estos factores determinarán si el prestamista Puede aprobar su préstamo o no.

    No ha invertido en nada reciente, como un vehículo. Si ha invertido, enfrentará un momento más difícil para que su préstamo sea sancionado, o posiblemente podría reducir la cantidad para la que será aprobado.

Resumen

Al invertir en una casa, si está listo con todas estas cosas, entonces es el momento de comprar una casa. No debe tener ninguna confusión en su mente y dar el siguiente gran paso para un futuro feliz y seguro.

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