Ahorrar dinero en una hipoteca

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Ahorrar dinero en una hipoteca

Todos quieren tener una casa, pero la mayoría de nosotros necesitaremos una hipoteca para hacer realidad la propiedad de la vivienda. Antes de 2008 casi cualquier persona podría obtener una hipoteca incluso si tuviera un crédito horrible, este préstamo irresponsable creó el colapso financiero del que todavía estamos tratando de recuperarnos. Hay hipotecas disponibles, pero a menos que tenga un pago inicial del 20%, el prestamista necesitará que la hipoteca esté asegurada por la Autoridad Federal de Vivienda (FHA).

Para calificar para una hipoteca asegurada por la FHA, necesitará un puntaje de crédito mínimo de 580, sin embargo, la mayoría de los prestamistas solo hablarán con usted si tiene un puntaje de crédito de 600 o mas alto. Este puntaje de crédito influirá en la cantidad de interés que paga sobre una hipoteca, cuanto mayor sea su número, menor será la tasa de interés.

Sería prudente obtener una copia gratuita de su informe de crédito de las 3 principales agencias de informes de crédito del país. Por ley, se supone que deben darle una copia gratuita una vez al año, pero debe escribirla y proporcionar una identificación satisfactoria para demostrar su identidad.

Cuando llegue el informe, tómese su tiempo para revisar todos los detalles del informe. Si hay errores en el informe, tendrá un impacto negativo en su puntaje de crédito, lo que dificulta obtener una hipoteca. Estas empresas de informes deben corregir los errores válidos, pero debe informarles por escrito antes de tomar cualquier medida. Estas correcciones pueden tardar algunas semanas en surtir efecto, por lo que el tiempo es esencial.

Después de haber abordado la cuestión de su puntaje crediticio, es hora de buscar un corredor hipotecario profesional. Estos corredores trabajan para usted y tienen acceso a prestamistas institucionales. El beneficio de estos prestamistas es la tasa de interés más baja que pagará en comparación con su banco local. No hay cargos cuando se trata con el agente hipotecario, el prestamista los compensa si decide tomar su préstamo.

Si bien no paga al corredor hipotecario de su propio bolsillo, deberá pagar los costos de cierre, que pueden variar del uno al cinco por ciento del monto total de la hipoteca. Esto es algo que su corredor discutirá con usted cuando le proporcione una estimación de buena fe (GFE) que definirá claramente cuáles son las tarifas anticipadas con la transacción.

Para determinar qué prestamista tiene la hipoteca de menor costo, debe considerar tanto los costos de cierre como las tasas de interés que se cotizan. Al compararlos quedará claro quién tiene el mejor trato en el mercado. Con la Reserva Federal manteniendo las tasas de interés más bajas en décadas, debería poder pagar la casa de sus sueños.

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