Aproveche las ganancias del mercado de bienes raíces con una cuenta IRA autodirigida

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Aproveche las ganancias del mercado de bienes raíces con una cuenta IRA autodirigida

Puede ser difícil mantener su nido de jubilación creciendo cuando el mercado de valores se está moviendo hacia los lados o incluso hacia abajo. Puede intentar seleccionar acciones individuales que cree que superarán al mercado en general, pero se enfrentará a inversionistas profesionales e institucionales que tienen mucho más soporte comercial (y mejor información) a su disposición. A largo plazo, la mayoría de los inversores individuales simplemente no pueden competir contra los participantes del mercado.

O puede invertir sus fondos de jubilación en fondos de índice administrados de forma pasiva, con miras a igualar el desempeño general del mercado, y evitar tener que pagar altos cargos de administración o transacción. Pero eche un vistazo a cómo se han comportado los mercados en general en la última década, más o menos, básicamente no han cambiado.

Por lo tanto, realizar inversiones de capital público con fondos de jubilación es una perspectiva poco atractiva para muchas personas. Afortunadamente, hay una manera de ampliar el alcance de su inversión utilizando sus fondos de jubilación. Puede utilizar una cuenta IRA autodirigida para realizar inversiones en bienes raíces y aumentar el valor de su cartera de jubilación incluso en mercados bajos.

Es cierto que muchos mercados locales de bienes raíces se han visto muy afectados en los últimos doce años con la caída de los valores de los bienes raíces, así como con un inventario de casas que se dirigen hacia la ejecución hipotecaria y que pueden seguir manteniendo los precios bajos en el futuro inmediato. Pero ese no es el caso en todos los mercados inmobiliarios; muchos se han estado recuperando en los últimos años, y algunos incluso han experimentado fuertes ganancias.

La compra de bienes raíces con fondos de una cuenta IRA autodirigida puede ayudarlo a obtener ganancias saludables cuando puede mantener la propiedad el tiempo suficiente para que los precios se recuperen o aumente aún más.

Además, mientras tenga bienes raíces dentro de su propio IRA dirigido, tendrá la oportunidad de alquilar esa propiedad y generar rendimientos inmediatos para su cuenta. En algunos casos, este flujo de efectivo puede terminar siendo un factor de crecimiento aún mayor para su IRA que cualquier ganancia temporal en el valor de la propiedad en sí.

Vale la pena señalar que en algunos mercados de bienes raíces, la ola de ejecuciones hipotecarias y ventas cortas en realidad ha impulsado el mercado de alquiler en esas mismas áreas. Las personas y las familias aún necesitan un lugar para vivir, y si ya no pueden comprar una casa grande, muchos buscarán alquilar una casa más pequeña en la misma ciudad o vecindario.

Cuando cree un plan para invertir en bienes raíces dentro de su cuenta IRA autodirigida, no olvide que necesitará suficiente dinero en efectivo en su cuenta (ya sea a través de sus contribuciones anteriores o el flujo de efectivo generado por el propiedad en sí) para que pueda pagar todos los impuestos a la propiedad, las primas de seguro, las tarifas de HOA y las tarifas de mantenimiento y administración aplicables.

Con una cuenta IRA autodirigida, tiene más oportunidades de inversión que las que tendría si tuviera su cuenta IRA con un custodio tradicional, lo que incluye poder beneficiarse del mercado de bienes raíces.

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