Aumentan las ventas de viviendas debido a la amenaza del aumento de las tasas hipotecarias

0
12
Aumentan las ventas de viviendas debido a la amenaza del aumento de las tasas hipotecarias

Siempre es interesante ver cómo la amenaza de que algo malo suceda en el futuro cercano puede hacer que las personas tomen medidas en el presente. La gente que llena sus autos en anticipación de un aumento de gasolina es un ejemplo, e incluso es evidente en el mercado inmobiliario. La amenaza del aumento de las tasas hipotecarias de los mayores prestamistas de Canadá ha provocado un aumento en las ventas de viviendas.

Compre ahora para ahorrar más tarde

No hace falta decir que la compra de una casa es probablemente la compra más grande que la mayoría de la gente hace en su vida. También es cierto que asegurar una hipoteca a una tasa más baja ahorrará bastante dinero en el transcurso del plazo de la hipoteca. Para muchos futuros compradores de vivienda, la posibilidad de que aumenten las tasas hipotecarias es suficiente para que salgan a buscar, estén listos o no.

Muchas personas iban a comprar una casa nueva uno o dos años más adelante, pero han realizado los ajustes necesarios para acelerar sus planes para evitar esas tasas hipotecarias más altas. En muchos casos, podría hacer las cosas un poco incómodas ahora, pero el dinero que se ahorrará más tarde vale la pena.

Estadísticas impresionantes

En agosto, el número de hogares existentes que cambiaron de manos en Toronto fue 21 por ciento más alto que agosto de 2012 El 10 – promedio anual para las ventas de viviendas en agosto en Toronto es 6, 977 y este año el total de agosto fue 7, 569. Las estadísticas muestran que las personas están allí y están comprando, y puede apostar que la amenaza de un aumento de las tasas hipotecarias es una de las principales razones.

Importante para hacer las matemáticas

Por supuesto, siempre es importante calcular los números antes de reaccionar. Con el aumento de los compradores de vivienda que intentan ahorrar dinero obteniendo tasas más bajas, los precios inevitablemente subirán. Y si termina pagando de más por una casa, podría terminar perdiendo dinero a largo plazo.

Todas las cosas son iguales, ahorrando $ 10, 000 o $ 15, 000 en tasas hipotecarias es maravilloso, pero si termina gastando $ 25, 000 o $ 30, 000 más en la casa para asegurar esas tarifas, no t tiene mucho sentido en absoluto. Haga los cálculos con anticipación y calcule su precio máximo de compra, y luego siéntase libre de lanzarse al mercado. Si parece que los ahorros reales que obtendrá de comprar ahora no son tan maravillosos después de todo, es posible que desee cumplir con su horario original.

Cuando las tasas realmente aumentan

Cuando las tasas aumentan y se afianzan, es lógico que el mercado inmobiliario se enfríe por un tiempo. Muchos expertos financieros consideran que esto es bueno, porque el precio de las nuevas viviendas dejará de aumentar más rápido que los ingresos del consumidor. Eventualmente, los precios deberían nivelarse y debería haber un equilibrio entre los precios de la vivienda y los ingresos, lo que hará que las ventas aumenten nuevamente. A nadie parece gustarle cuando aumentan las tasas hipotecarias, pero a veces es necesario mantener el mercado equilibrado y la economía funcionando bien.

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here