Cómo aprovechar las bajas tasas de interés y la refinanciación para renovaciones

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Cómo aprovechar las bajas tasas de interés y la refinanciación para renovaciones

El proceso continuo de liquidación de una hipoteca puede dificultar que los propietarios tengan en sus manos dinero extra que les gustaría cubrir las renovaciones de sus hogares. Sin embargo, si usted es propietario de una casa canadiense, es posible que pueda cambiar esa ecuación al refinanciar su hipoteca para pagar las renovaciones de la vivienda en el entorno actual de baja tasa de interés del país.

Cómo funciona el proceso de refinanciación para renovaciones

Para poner las cosas en términos extremadamente simples, cuando piensa en su hipoteca, las probabilidades son piensa en alguna combinación de los siguientes tres números:

• Su tasa de interés hipotecario;

• El monto en dólares que pidió prestado para pagar su casa;

• La duración de su hipoteca.

Estos son los tres números que se utilizaron para calcular el pago mensual de su hipoteca.

Ahora, cuando las tasas de interés caen, muchos propietarios consideran que vale la pena refinanciar su hipoteca porque una tasa hipotecaria más baja les permitirá acortar la duración de la hipoteca o adeudar un pago mensual más bajo (o ambos) . Sin embargo, una ventaja a menudo pasada por alto de una refinanciación de hipotecas tiene que ver con ese otro número: cuánto pide prestado.

Digamos que tiene un valor de $ 10, 000 de restauración del hogar que le gustaría llevar a cabo pero no quiere no tenga el efectivo a mano y no quiera acumular la deuda de su tarjeta de crédito. La refinanciación a una tasa más baja puede permitirle obtener una hipoteca por esos $ 10, 000 además de lo que debe en su hogar, tomando el dinero como efectivo, potencialmente sin aumentar sus pagos mensuales o la duración de su hipoteca. (Las tasas de interés bajas históricas, como las que actualmente disfruta Canadá, pueden incluso hacer posible que usted reduzca su pago mensual y / o duración también.)

Las bajas tasas de interés podrían desaparecer En cualquier momento

Lo importante que debe entender acerca de estas bajas tasas de interés es que no tienen una fecha de vencimiento establecida: las tasas suben cuando el Banco de Canadá lo dice, y aunque la central canadiense El banco nunca ha sido fácil de perjudicar, su futuro inmediato es volátil dado el próximo retiro de Mark Carney, gobernador del Banco de Canadá. De hecho, ciertos economistas creen que, por 2020, las tasas podrían ver un salto de hasta 60%. Como resultado, el único momento en que un propietario que espera refinanciar para renovaciones definitivamente puede aprovechar estas tasas de interés bajas récord es ahora.

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