Cómo comenzar como prestamista privado

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Cómo comenzar como prestamista privado

Muchas personas han escuchado sobre la posibilidad de retornos de inversión de dos dígitos en préstamos privados de dinero, pero no tienen idea de cómo comenzar. No es muy complejo, lo principal que necesitará para convertirse en un prestamista privado es el acceso al dinero.

Una idea errónea acerca de convertirse en un prestamista privado es que necesita tener bolsillos del tamaño de Warren Buffet. Si quieres atacar por tu cuenta; puede comenzar con tan solo $ 25, 000 y comenzar a acumular sus ganancias de inmediato.

En mi opinión, para disfrutar de la libertad que viene con este negocio, es mejor si tiene el dinero usted mismo o puede actuar como corredor hasta que acumule reservas. Sin embargo, no se desanime, también puede crear una asociación con otros inversores para recaudar el dinero que necesitará para comenzar. Una asociación mutuamente beneficiosa puede ser un gran peldaño, tal como lo veo 50% de algo es mejor que 100% de nada.

Si bien los préstamos de dinero privado se pueden utilizar para cualquier necesidad de financiamiento acordada, se usa más comúnmente para financiar negocios de inversión inmobiliaria a corto plazo, como rehabilitación y reventa. En estas situaciones porque está prestando dinero a inversores, no a propietarios de viviendas, ni siquiera necesita una licencia como agente hipotecario, ya que este tipo de transacciones generalmente se consideran un préstamo comercial transacción. Pero debe consultar con un abogado de bienes raíces para asegurarse de las reglas en su estado.

También debe estar muy familiarizado con el área geográfica en la que operará o al menos tener a alguien muy confiable en su equipo … Dado que muchos de los préstamos que emitirá como prestamista privado lo harán Al ser préstamos de rehabilitación, necesitará la capacidad de determinar razonablemente el costo asociado para que la casa alcance el valor de mercado completo.

En otras palabras, una vez que el rehabilitador ha completado todas las reparaciones y ¿a qué precio pueden esperar razonablemente que se venda la propiedad? Esto es importante porque para proteger sus intereses no desea & # 39; no desea prestar más del 65% del valor final para protegerse y proteger al inversor que puede # 39; t presta $ 75, 000 en una propiedad en un vecindario donde las casas se venden por $ 85, 000.

Estas son solo algunas de las cosas básicas que necesitará para comenzar a prestar dinero privado. Le animo a que asista a un curso en línea o realice otras investigaciones sobre las mejores prácticas; Puede ahorrarle tiempo y dinero mientras lo ayuda a darse cuenta de los retornos de dos dígitos que puede obtener y lo que es tan atractivo de este negocio.

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