Cómo invertir en bienes raíces: agregue a sus ingresos

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Cómo invertir en bienes raíces: agregue a sus ingresos

Invertir en bienes raíces puede ser una forma enormemente exitosa de aumentar sus ingresos y diversificar las tenencias en su cartera. El mercado inmobiliario es uno que cambia y se desarrolla constantemente. Al analizar ese mercado para encontrar las mejores opciones de inversión, puede comenzar a generar un ingreso saludable y generoso. Especialmente con el mercado de la vivienda que recientemente comenzó a salir de las profundidades de la recesión, el momento probablemente nunca haya sido mejor para tener propiedades inmobiliarias.

Cuando el mercado inmobiliario cayó al fondo hace casi 6 años, los precios se desplomaron, dejando a muchas personas viviendo en hogares que valían casi nada, ciertamente mucho más bajos de lo que se compraron. Como si eso no fuera lo suficientemente malo, muchas personas en realidad terminaron debiendo más dinero de su hipoteca de lo que valía su casa. Esto dejó a muchos inseguros de qué hacer y muchos de sus hogares.

Esas son circunstancias realmente desafortunadas, pero afortunadamente, en muchos lugares los valores de las viviendas están comenzando a aumentar. Esto significa que este mismo momento podría ser la oportunidad ideal para invertir en propiedades que aún son baratas en comparación con los máximos del mercado, y que deberían aumentar lentamente en el futuro.

Incluso si tiene que comenzar con un capital de inversión limitado, es muy realista utilizar la inversión inmobiliaria como una herramienta para aumentar sus ingresos o diversificar su riesgo. Tomemos, por ejemplo, la posibilidad de comprar una propiedad en alquiler. Si puede encontrar una propiedad barata que sea adecuada para el alquiler, puede convertir esos ingresos de alquiler en dinero para cubrir una hipoteca de la casa, así como una posibilidad futura de ingresos. La propiedad de alquiler es muy popular entre muchos inversores inmobiliarios porque les permite un flujo de ingresos relativamente manos libres de su inversión. Algunos incluso prefieren contratar administradores de propiedades para vigilar su inversión. Esta ruta cuesta un poco más de dinero, pero aliviará una gran espera de sus hombros.

También podría considerar voltear una casa con fines de lucro aprovechando el mínimo histórico en los precios actuales de la vivienda. Si crees que eres un candidato adecuado para comprar una casa, hacer mejoras y renovaciones, luego revender con una ganancia, entonces considera seriamente esta posibilidad. No solo le brinda ganancias potenciales en la primera inversión, sino que también le permite construir un negocio renovando y vendiendo casas con ganancias. Esto no es una cosa fácil de hacer o una carrera fácil de comenzar, pero es viable si usted está dispuesto a trabajar para que la inversión funcione.

Existen millones de razones para invertir en bienes raíces y las razones enumeradas aquí son solo algunas. La conclusión es que poseer una segunda casa o propiedad puede servir para muchos propósitos, especialmente cuando se trata de una inversión. Al aprovechar los precios récord de las viviendas, puede comenzar a construir una cartera de inversiones diversificada o agregar un nuevo flujo de ingresos hoy. Eche un vistazo a lo que hay alrededor de su área y vea si valdría la pena hacer una inversión en bienes raíces.

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