Cómo liberar dinero en tu casa

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Cómo liberar dinero en tu casa

Si ha sido dueño de su casa durante varios años, entonces probablemente sepa que habrá ganado algo de dinero con la casa. Esto se llama equidad y ocurre cuando su casa vale más de lo que pagó por ella.

Sin embargo, solo sacaría ese dinero de la casa una vez que lo haya vendido. Entonces, si quisieras quedarte en esa casa por el resto de tu vida, entonces probablemente nunca verías el dinero que has ganado en la casa, ¿verdad?

Incorrecto. Incluso si no desea vender la casa, aún puede acceder al capital que tiene en su casa, obteniendo una nueva hipoteca.

Re-hipoteca para liberar capital

Cuando compra una casa, obtiene una hipoteca por la cantidad de dinero que necesita para comprar la casa Así es como funciona, pero si compró la casa 20 hace años, entonces la casa valdrá mucho más que cuando la vendió.

Por lo tanto, obtendrá una nueva hipoteca sobre la cantidad de dinero que vale la casa ahora. Usted paga la hipoteca anterior y luego le queda la diferencia para que pueda hacer lo que quiera.

Ahora, tendrá que pagar el dinero de la nueva hipoteca, pero es solo una forma de tener el dinero ahora. Sí, tendrá que pagar los pagos de la hipoteca por un poco más de tiempo, pero ahora tiene una suma global en su bolsillo.

Tendrá que pensar mucho si esto es algo que desea hacer porque tendrá que pagar intereses sobre la hipoteca que acuerde para liberar el capital.

Pagos

Si ha decidido que desea obtener una nueva hipoteca, para acceder al capital, entonces debe tener cuidado de hipoteca que elegiste. Debe tratar de mantener los pagos iguales, de modo que aún pueda pagar los pagos.

Si terminas con pagos más caros y no has usado una calculadora de hipotecas para asegurarte de que puedes pagarla, podrías terminar con los pagos faltantes y si lo peor llega a ser peor, entonces podrías terminar perdiendo la casa y no tendrás nada.

Tasas de interés

Al elegir una nueva hipoteca para obtener acceso al capital, debe elegir la hipoteca con prudencia, según Tasas de interés. Por ejemplo, si tiene un valor de $ 50, 000 de equidad en la casa, entonces vuelve a hipotecar la casa, para que pueda usar el dinero por otra cosa, pero tiene que pagar $ 60, 000 en intereses, entonces no ganará una sabia decisión.

Hubieras prestado más de lo necesario y no hubieras hecho un solo centavo por ti mismo. Sin embargo, habrá hecho el banco $ 10, 000. Por lo tanto, debe asegurarse de que la nueva hipoteca valga la pena a largo plazo.

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