Comprar propiedades de inversión en un presupuesto utilizando Crowdfunding

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Comprar propiedades de inversión en un presupuesto utilizando Crowdfunding

¿Qué es el crowdfunding?

Si está cansado de los bajos rendimientos de los Certificados de Depósito, el Plan de Ahorros de Ahorro y otras Inversiones de Capital, consulte Crowdfunding para obtener rendimientos de dos dígitos. El crowdfunding está ganando popularidad como una estrategia de inversión para muchos inversores. Es un proceso único para reunir capital a través de familiares y amigos, clientes potenciales e inversores individuales que buscan diferentes eventos de inversión. Para promover Crowdfunding, la publicidad es un enfoque centrado que utiliza los medios de comunicación social y los foros de inversores inmobiliarios y las redes asociadas.

¿Qué plataforma es adecuada para mí?

Mi preferencia es Crowdfunding con inversiones en bienes raíces que discutiré aquí. Existen muchas estrategias y modelos diferentes de plataformas de financiación colectiva, por lo que debe estar seguro de que la plataforma que seleccione sea adecuada para usted. Haga la pregunta: ¿Me siento cómodo con la cantidad que invertiré? ¿Compartimos los mismos valores? ¿Está de acuerdo con sus estrategias de inversión, como cambiar de vivienda o comprar y mantener para obtener ingresos pasivos a largo plazo? La cantidad requerida para invertir variará según el lugar, así que compare hasta que encuentre uno adecuado para su cartera de inversiones.

Haz tu tarea

Haga su tarea antes de invertir. El rendimiento histórico es un buen indicador del rendimiento futuro. Conozca al equipo de administración y vea lo que están haciendo en las redes sociales. ¿Qué tan transparentes son y qué tan dispuestos están para hablar con usted y responder sus preguntas, incluidas las difíciles? Aquellos que están más dispuestos a compartir creencias, administración y objetivos tienden a hacerlo mejor para ellos mismos y para sus clientes a largo plazo. También comuníquese con otros inversionistas para obtener sus opiniones y aprobaciones.

Haz las matematicas

He visto muchas devoluciones atractivas anunciadas solo para descubrir que eran altas tasas para que llames. Haga su tarea para ver si los números son realistas. Pregunte cuánto detalle se proporciona en el negocio? ¿Cómo puedo acceder a mi inversión y devoluciones una vez que me haya comprometido? ¿Cómo y cuándo se distribuyen los rendimientos de las inversiones? ¿Qué tipo de informe (personal y legal) se proporciona al inversionista? Asegúrese de sentirse cómodo con el equipo de administración y la seguridad de su inversión antes de dar ese primer paso.

Ejemplo de crowdfunding

Yo personalmente invierto con Holdfolio. Su plataforma de compra y mantenimiento consiste en 10 casas de alquiler dentro de un solo portafolio. Estas casas se compran, se reestructuran para el alquiler y se alquilan. El 60% de la propiedad se proporciona a los inversionistas (la multitud) con una inversión mínima de $ 10,000. El 40% de la propiedad está en manos del equipo de gestión de la cartera. Los rendimientos anunciados cuando invertí hace más de un año eran del 10% al 14% y actualmente obtengo rendimientos del 11% anualmente. Con cada nueva cartera, se ofrecen 10 viviendas adicionales a los inversionistas a un monto promedio de $ 320,000 para el fondo común de crowdfundng, que generalmente se llena en un plazo de 4 a 5 días. Holdfolio acaba de terminar Portfolio 10 y pronto comenzará Portfolio 11. Este es solo un ejemplo de muchas plataformas de crowdfunding.

Resumen

El crowdfunding inmobiliario se está volviendo cada vez más popular hoy en día a medida que los inversores se alejan del capital para buscar mayores rendimientos en otros mercados. Asegúrese de hacer su tarea y reduzca su búsqueda a uno de los tres primeros. Si esta es su primera vez, una vez que haga su selección, comience con una cantidad menor hasta que su factor de comodidad le permita hacer más.

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