Conductores de inversión en tierras agrícolas – Pérdida del área de tierras de cultivo debido al desarrollo urbano

0
21

Las cosas grandes suceden lentamente, tan lentamente, de hecho, que muchas veces no nos damos cuenta. Por supuesto, puede ser difícil comprender algo cuando no se puede visualizar, pero si elegimos verlo o no, la población mundial crece a más de 200,000 por día, con la mayoría de las proyecciones que indican un pico de alrededor de 9 mil millones entre 2030 y 2050.

Una población más grande simplemente requiere alimentos, un problema para el que hay dos soluciones básicas;

  1. Aumentar el volumen de cultivos cultivados en el stock actual de tierras de cultivo.
  2. Encuentra nuevas tierras para cultivar más cultivos.

Echemos un vistazo a ambos ángulos; digamos, por ejemplo, que se desarrollan nuevas tecnologías para aumentar los rendimientos agrícolas a partir del stock actual de tierras agrícolas, las empresas agrícolas requerirán capital fresco para implementar estas tecnologías, que a su vez requerirán más ingresos desde el punto de vista de la granja al fondo y, por lo tanto, los precios de los alimentos continuarán subiendo La tasa de inflación general.

En el segundo escenario, requerimos más tierra adecuada para cultivos, donde, de hecho, debido al crecimiento de la población, la expansión urbana y el cambio climático, la cantidad de tierras de cultivo per cápita ha disminuido en un 50%, de 0.42 hectáreas en 1960 a solo 0.21 hectáreas por año. Una persona en 2007, por lo que esto parece ilegalmente en el mejor de los casos, y deja a 9 mil millones de personas compitiendo por un suministro de alimentos que no llega a alimentar a la población actual de 7 mil millones en un 15%, ya que 1 mil millones de personas ya tienen hambre.

Veamos algunos de los subcomponentes del ‘crecimiento de la población’ y cómo este fenómeno afecta nuestra capacidad para cultivar alimentos y nuestro requisito para ello.

El crecimiento de la población causa la urbanización, más edificios residenciales y comerciales, más carreteras, ferrocarriles y otras infraestructuras de transporte, muchas de las cuales se construyen en tierras de cultivo existentes, o tierras con potencial agrícola, ya que los asentamientos urbanos tienden a construirse alrededor de un núcleo de tierras agrícolas productivas y agua. suministros. Para 2007, más del 50% de la población mundial vivía en zonas urbanas en lugar de rurales.

Según un estudio realizado por Potere y Schneider, denominado ‘Una mirada crítica a las representaciones de áreas urbanas en mapas globales’, en el año 2000 las áreas construidas representaron entre el 0,2% y el 2,7% del área total de la tierra, y según las Naciones Unidas Las áreas urbanas albergaron aproximadamente 2.900 millones de personas. La ONU pronosticó un aumento en el área urbana global a 5 mil millones en 2030 y 6,4 mil millones en 2050, lo que indica que es probable que las áreas urbanas aumenten en aproximadamente un 80% entre 2000 y 2030, y un 134% para 2050.

Esto se traduce en más de 1 millón de km2 de uso de suelo para la urbanización en 2050, y la proporción de áreas edificadas / tierras de cultivo se duplicó del 3,5% al ​​7% en el mismo período. En términos reales, esto significa que si toda la urbanización futura tuviera un impacto directo en las tierras agrícolas, para el año 2050 se perderán más de 67 millones de hectáreas de tierras agrícolas, lo que afectará drásticamente nuestra capacidad para mantener los suministros de alimentos actuales, y mucho menos aumentar la productividad para alimentar a la población adicional. Para ponerlo en perspectiva, esto equivale a un área de tierra 849 veces el tamaño de la ciudad de Nueva York, 424 veces el tamaño del Gran Londres, 1,2 veces el tamaño de Francia y un poco menos de 3 veces el tamaño del Reino Unido. Solo China perdió más de 14.5 millones de hectáreas de tierra cultivable para la urbanización entre 1979 y 1995.

En resumen, la urbanización, junto con una serie de otros factores que incluyen el aumento de los ingresos y el cambio climático, convergen para suprimir la productividad agrícola ante la creciente demanda de alimentos, piensos y combustibles, y en un entorno donde la demanda es alta, la oferta es limitada. y la necesidad esencial, los inversionistas que poseen tierras productivas y cultivables están mejor posicionados para beneficiarse de estas tendencias. A largo plazo, las inversiones en tierras de cultivo capturan la inflación a largo plazo del precio de los alimentos en el valor de capital del activo subyacente, mientras que al mismo tiempo generan un ingreso anual en efectivo creciente de la producción y venta de productos básicos para los que siempre hay un mercado.

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here