¿Cuáles son las peores consecuencias que podría traer el crecimiento de la población en el Reino Unido?

0
26
¿Cuáles son las peores consecuencias que podría traer el crecimiento de la población en el Reino Unido?

Si bien las cifras del censo indican que se está produciendo un rápido crecimiento de la población en Inglaterra, no hay datos que sugieran que no se puede absorber más personas.

Para aquellos interesados ​​en la inversión de tierras, es una cuestión de matemáticas simples comprender que un factor clave de la escasez de viviendas en el Reino Unido es el crecimiento de la población. El censo de 2011 midió un sólido crecimiento del 7 por ciento en el número total de personas que viven en grandes cantidades en Inglaterra, Gales y Escocia. La gente nueva llega con eventos bendecidos (nacimientos) e inmigración, pero se ve agravada por la buena salud y la longevidad de nuestros adultos mayores, que ahora ocupan sus hogares un poco más de lo que sus padres lo hicieron. Debido a que los abuelos e incluso bisabuelos permanecen más tiempo en sus apartamentos, esas moradas se retrasan en ser vendidas a familias jóvenes.

Aún así, la subinversión en nuevas viviendas era frecuente hasta hace poco. Los comienzos de la vivienda son desde 2013, atribuibles al esquema de Ayuda para Comprar del Gobierno que facilita el financiamiento para los compradores y que ha estimulado la actividad en el sector de inversión en terrenos residenciales. Hay muchos argumentos para lo que podría y debería haber ocurrido desde principios del siglo XXI en la construcción de viviendas; pero un análisis de este crecimiento de la población ilustra, a veces, cómo los incentivos para construir deben considerarse seriamente dadas las dificultades creadas por la escasez de viviendas en relación con el aumento de la población.

Forum for the Future, una organización no gubernamental de desarrollo sostenible, analizó esta situación en un informe publicado en 2010 titulado “Dolor, la población y la sostenibilidad en el Reino Unido”. El informe analiza las tendencias actuales del crecimiento de la población y hace varias observaciones finales. Incluyen que la sobrepoblación en países estables e industrializados, como el Reino Unido, es diferente a la de los países en desarrollo. En cambio, los autores del estudio instan a que la planificación simplemente asuma el crecimiento de la población, que el uso de los recursos se realice con las mayores eficiencias disponibles (maximizando el uso de tecnologías verdes y métodos de construcción, por ejemplo), y que la política económica pase de la dependencia del crecimiento a uno que se basa en la estabilización en su lugar.

Growing Pains reconoce que los refugiados por el clima y los desastres naturales, que actualmente suman alrededor de 67 millones en todo el mundo, pueden aumentar a 250 millones para 2050. El Reino Unido y otros países sin duda se enfrentarán a la presión para absorber a algunos de aquellos millones de personas cuyos hogares y medios de vida se pierden en la desertificación , el aumento del nivel del mar y la salinidad del suelo en las regiones costeras. Incluso con el crecimiento natural de la población del Reino Unido, por fuerte que sea, existe la necesidad de una planificación a largo plazo con respecto a los servicios públicos, la infraestructura, el entorno natural, cómo se distribuirán esas poblaciones y la adecuación de la vivienda para satisfacer la necesidad.

Dos años más tarde, el Observatorio de Migración de la Universidad de Oxford examinó la campaña “Diga NO a 70 millones”, que dio lugar a 100,000 firmantes de una petición electrónica del Gobierno en 2012. La población actual es de alrededor de 63.2 millones, con 53 millones viviendo en inglaterra Lo que hizo el estudio de Oxford fue observar de manera objetiva y analítica las tendencias de la población y sus implicaciones.

Los hallazgos clave del Observatorio de Migración incluyen los siguientes:

• Un aumento de 11 millones de personas en el Reino Unido para 2035, por la migración y el crecimiento natural (netos de nacimientos y muertes), llevará a la población a 73.2 millones. Dos tercios de ese crecimiento probablemente serán por migración.

• Limitar el crecimiento de la población actualmente no tiene datos de apoyo. Actualmente, nadie puede decir si 65 millones de personas son óptimas, pero 70 o 75 millones no lo son.

• Por lo tanto, deben indicarse las razones para limitar la población o permitir que crezca. El crecimiento puede tener un efecto diferente (probablemente favorable) en la economía del que podría tener en el medio ambiente. Reconocer qué objetivos son los impulsores debe informar la política, ya que afecta a ambos y otros factores (por ejemplo, problemas sociales ante la escasez de viviendas).

Lo que el gobierno del Reino Unido ha dicho desde 2010 es que la planificación territorial debe aflojarse, lo que permite una mayor autonomía local (por ejemplo, la Ley de Localismo) que acelera el proceso de construcción de viviendas. Esto ha abierto más oportunidades para que los fondos de inversión alternativos, como los fondos de propiedad del Reino Unido, compren y desarrollen propiedades que generan viviendas muy necesarias.

Los inversores que consideran participar en la financiación de tierras y propiedades pueden considerar el crecimiento de la población del Reino Unido como una oportunidad clara y una señal de crecimiento continuo durante algún tiempo. Pero ningún inversor debe involucrarse en la inversión en bienes raíces sin considerar sus implicaciones dentro del espectro más amplio de la gestión de la riqueza; Generalmente se aconseja la entrada de un asesor financiero independiente.

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here