Definición de interés laboral y cómo puede protegerse

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Definición de interés laboral y cómo puede protegerse

El interés laboral en la industria del petróleo y el gas se refiere al arrendamiento que otorga autoridad al propietario para participar en la perforación y producción de petróleo y gas en su propia propiedad. A diferencia de los intereses de regalías que toman la carga del desembolso de capital del propietario, el interés de trabajo requiere que el propietario comparta el costo de la operación.

Hay dos maneras de hacer esto. El primero es pedirle al comprador que le envíe un contrato de operación conjunta que describa su participación en el proceso de perforación. La siguiente opción es crear una empresa, que asumirá el arrendamiento de la propiedad antes de firmar un acuerdo de granjas con un socio externo. El acuerdo de granjas simplemente significa que le pagan por sus gastos en la perforación y el establecimiento del pozo de petróleo y gas antes de generar su interés de trabajo después de que el operador obtiene el retorno de su inversión.

Como regla general, no se aconseja a los propietarios de tierras sin experiencia previa en estos asuntos que soliciten un interés de trabajo cuando los intereses de regalías serán suficientes. Pero si tuviera que ser terco al respecto, debe contratar a un abogado y contador competente en petróleo y gas para proteger su interés.

Como regla general, la cantidad que el propietario del interés de trabajo gastará durante la producción es mayor que su parte de los intereses de regalías. La ganancia inesperada de este tipo de interés puede ser grande o pequeña dependiendo del tamaño de su propiedad. El término técnico del total de acres que puede perforar según una institución gubernamental (generalmente la Comisión de Ferrocarriles) es una unidad de prorrateo.

La fórmula para llegar a la cantidad de interés de trabajo y su regalía esperada es muy compleja, por lo que debe buscar el asesoramiento de un experto al respecto.

Si no puede t recaudar el capital que tanto necesita, puede probar la otra táctica: haga que el operador cargue con toda la carga mientras espera su parte del ingreso a través de un intereses de regalías. Este es el trato más común que los propietarios acuerdan por muchas razones.

Entre las ventajas de buscar un interés de regalías en lugar de un interés de trabajo es evitar al recaudador de impuestos, ya que el operador generalmente asume el costo de la recaudación de propiedades y minerales. Además de evitar que el IRS respire por su cuello, también evita los costos legales que conlleva el interés laboral. Con el operador adecuado, no tiene que preocuparse por los gastos incurridos durante la perforación o la construcción de un pozo. Simplemente siéntese y espere su participación en los ingresos por regalías.

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