¡Deje de ser despistado acerca de las cuentas IRA y bienes raíces!

0
22
¡Deje de ser despistado acerca de las cuentas IRA y bienes raíces!

¿Confundido acerca de IRA & # 39; sy bienes raíces? Don & # 39; t be!

El término “bienes raíces IRA” cubre cualquier tipo de inversión inmobiliaria realizada desde una cuenta de jubilación individual autodirigida o 401 K. Puede mantener una escritura de bienes inmuebles en IRA y otras cuentas de jubilación aprobadas por el IRS, sin problema, siempre y cuando siga las “reglas”.

Los fondos de la cuenta pueden usarse para comprar propiedades residenciales o comerciales. La cuenta puede otorgar préstamos a individuos con propiedad para usar como garantía, tal como lo hace un banco. Estas son solo algunas de las cosas que puede hacer con una IRA de bienes raíces.

Los bienes inmuebles en cuentas IRA o 401 K no pueden ser propiedad para uso personal. En otras palabras, la escritura de su casa o el edificio en el que trabaja no se puede mantener en la cuenta. Se imponen multas impositivas importantes para las transacciones que se consideran independientes o indirectamente beneficiosas. Debe aprender todo sobre las transacciones prohibidas y los negocios por cuenta propia antes de comenzar.

Un IRA inmobiliario puede usarse para inversiones a largo o corto plazo. La cuenta puede tener propiedades destinadas exclusivamente a generar ingresos por alquiler. Todos los gastos relacionados con la propiedad deben provenir de la cuenta y todos los ingresos por alquiler deben devolverse a la cuenta.

Se requiere un poco de papeleo, pero si elige un custodio familiarizado con este tipo de inversiones, no es realmente una molestia. Los inquilinos simplemente hacen sus cheques al custodio & # 39; s o nombre de la compañía '' en beneficio de '' o FBO su IRA de bienes raíces.

Usted y su cuenta de jubilación son entidades legales separadas. Usted & # 39; tendrá problemas si el arrendatario le hace un cheque y luego lo hace a la cuenta. Es mejor si el arrendatario o la agencia de alquiler saben de antemano cómo se deben manejar los pagos.

La tenencia de propiedades de alquiler son inversiones a largo plazo. Eventualmente puede decidir vender la propiedad o puede venderse cuando o si la cuenta se liquida para distribuirla a un beneficiario oa usted mismo.

Una inversión a corto plazo puede devolver una ganancia más rápidamente y permitirle ganar más dinero para su jubilación en un período de tiempo más corto. Por ejemplo, podría tener una propiedad inmobiliaria en cuentas IRA o 401 K que necesita ser renovada para aumentar su valor. Esto a veces se conoce como rehabilitación.

Al igual que con el ejemplo de la propiedad de alquiler, todos los gastos salen de la cuenta. Se le devuelven todos los beneficios. Hay dos grandes ventajas en el manejo de bienes raíces en cuentas IRA. El número uno, por supuesto, es un gran retorno. Si toma decisiones inteligentes, su tasa de rendimiento (ingresos o ganancias) será mucho mayor que con los tipos de inversión más tradicionales.

La segunda ventaja es el estado libre de impuestos o diferido de impuestos de la cuenta. Rehabbers experimentados e inversores similares han aprendido que obtienen más ganancias al usar una IRA de bienes raíces de lo que lo harían si usaran fondos personales.

Entonces ahí lo tienes … si estás interesado, obtén buenos consejos; unirse a un grupo de inversores o un club. ¡El conocimiento es la clave del comercio exitoso!

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here