¿Dónde se clasifica la tierra estratégica entre las inversiones alternativas?

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¿Dónde se clasifica la tierra estratégica entre las inversiones alternativas?

Las inversiones alternativas tales como terrenos estratégicos deben ser evaluadas comparativamente.

Si bien las negociaciones con comparaciones de manzanas con naranjas, los posibles inversores en fondos de propiedad deberían considerar todas las inversiones alternativas.

La agencia de noticias Reuters informó en octubre de 2012 que el brillo de los fondos de cobertura se había ido. La razón, según un asesor financiero principal citado en la historia, es que los fondos de cobertura básicamente se hicieron demasiado populares. Atrajeron a inversionistas institucionales que efectivamente redujeron la toma de riesgos. Si bien los fondos de cobertura se benefician de las ineficiencias del mercado, esas ineficiencias se “eliminan” de manera efectiva con la proliferación de participantes en este tipo de activos, lo que irónicamente reduce el rendimiento neto de los fondos.

La razón principal por la que los inversores acudieron a los fondos de cobertura en grandes cantidades durante los últimos años se debe a los bajos rendimientos que estaban encontrando en las acciones y bonos negociados en el mercado tradicional. Entonces, ¿qué pasa con otras inversiones alternativas? ¿La tierra, los bienes raíces desarrollados, los metales preciosos, el arte y las antigüedades (incluidos los automóviles antiguos y las monedas raras), los productos básicos, la energía o los recursos naturales generan un riesgo administrado y rendimientos por encima del mercado? Considere las noticias de cada uno (a partir del tercer trimestre de 2012):

  • Oro:

    después de dispararse a máximos históricos a mediados de 2011, los únicos inversores que tienen un buen rendimiento de sus inversiones son aquellos que compraron el metal precioso en 2008 o antes, según el jefe de una firma de banca privada.

  • REIT:

    los fideicomisos de inversión en bienes raíces están vinculados a grandes puertos de propiedades desarrolladas o en desarrollo, principalmente edificios comerciales. Las fortunas naturales de los REIT aumentan y disminuyen con los mercados, vinculados tanto a las tasas de vacantes (que aproximadamente se correlacionan con el mercado) como al rendimiento general de las acciones y bonos.

  • Tierras no desarrolladas:

    las inversiones estratégicas en tierras, que se consideran fondos de propiedad, permiten que pequeños grupos de inversionistas trabajen con un asesor de desarrollo de tierras para convertir zonas no construidas en usos más productivos. Con el aumento de la población del Reino Unido (7 por ciento en la última década) y la escasez de viviendas, la demanda del mercado de viviendas debería alentar el crecimiento de activos en esta categoría.

  • Antigüedades, monedas raras, arte y automóviles antiguos:

    para el aficionado, las rarezas como estas pueden ser una diversión agradable, así como una buena inversión, espectacularmente buena en algunos casos. La riqueza emergente en China e India está ejerciendo una presión al alza sobre el suministro finito de rarezas. Pero cada inversión debe hacerse con experiencia. Se han producido películas completas sobre robos de arte, falsificaciones de libros raros y procedencias falsificadas de violines Stradivarius, que cuentan los tristes relatos de las inversiones en rarezas que han salido mal.

  • Productos agrícolas:

    el cambio climático es un factor importante en relación con la agricultura, donde la sequía afecta a algunas áreas y el exceso de lluvia, las temporadas de crecimiento más cortas y la primavera prematura afectan a otras. FarmingUK.com informa: “La cosecha pobre [2012] en el Reino Unido agrava una serie de eventos climáticos difíciles para los agricultores de todo el mundo, especialmente las sequías en América del Norte. Estos resultados de la cosecha en el Reino Unido harán poco para aliviar la dinámica global de los productos básicos. precios, con la posibilidad de niveles de productos básicos relativamente altos hasta 2020. “Lo que es malo para los consumidores puede ser mejor para los inversores, pero la incertidumbre inherente del clima es desconcertante para muchos inversores.

  • Energía: la

    volatilidad define el precio mundial del petróleo, y la incertidumbre ha llevado a los principales actores de la industria eólica marina (General Electric, Doosan Power Systems y Vestas) a anular los planes en 2012 para construir capacidades de turbinas en el Reino Unido. “La energía renovable en particular necesita las políticas que son de grado de inversión”, dice el Dr. Rob Gross, director del Centro de Políticas y Tecnología Energéticas del Colegio Imperial, quien sostiene que la fijación de precios del carbono no será suficiente para impulsar la demanda de desarrollo de energía renovable. Los factores políticos nublan la visión de lo que podría suceder a continuación.

Las inversiones alternativas pueden proporcionar un crecimiento significativo de activos, pero claramente uno necesita acercarse a ellos con experiencia. Las metas de cada inversor, el tiempo y los medios varían, por lo tanto, tiene sentido sopesar las variables personales con el consejo de un asesor financiero personal.

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