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¿El mejor seto de inflación: tierras de cultivo o oro?

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¿El mejor seto de inflación: tierras de cultivo o oro?

El consenso común entre el Banco de Inglaterra y los economistas es que el Reino Unido se encamina a un período de inflación extendida hasta 2012/2013, y los inversores inteligentes están buscando activos alternativos que se demuestre que crezcan en valor más rápido que el aumento de la inflación. La inflación como parte de su estrategia global de inversión.

Estas inversiones en la inflación deben diseñarse para proporcionar ingresos y capital de reserva en un momento en que la visibilidad del mercado a corto plazo es baja y los programas de flexibilización cuantitativa combinados con tasas de interés bajas comienzan a exprimir el valor del efectivo a medida que surge la inflación.

Históricamente, los inversores que buscan una cobertura contra la inflación han recurrido al oro, ya que consideran al metal precioso como una inversión segura que mantendrá su valor, incluso en tiempos de incertidumbre económica. El valor del oro es un mercado liderado por la oferta y la demanda, solo hay una cantidad finita de oro en el mercado y, a medida que aumenta la demanda, también lo hace el precio por onza.

El problema con el oro como inversión es que es esencialmente un producto inútil y se usa principalmente para almacenar efectivo como un activo, y cada vez más inversionistas están haciendo inversiones en tierras agrícolas ya que este activo exhibe las mismas características que los metales preciosos. sin embargo, siempre seguirá siendo demandada por una población en crecimiento que exige más alimentos, asegurando que la inversión en las tierras de cultivo esté respaldada por fundamentos sólidos y los propietarios en su poder, un activo que siempre tendrá un precio independientemente de los acontecimientos dentro de los mercados financieros.

Las tierras agrícolas son una inversión de cobertura de inflación casi perfecta, ya que los valores de las tierras agrícolas han seguido aumentando durante los últimos diez años. De hecho, no ha habido un solo período de siete años durante el cual los valores de las tierras agrícolas en el Reino Unido hayan caído desde que comenzó el récord, y como la demanda de alimentos está aumentando al ritmo más rápido de la historia, es muy poco probable que los próximos siete años sean los La primera vez que eso sucede.

Dado que las tierras agrícolas también proporcionan un ingreso estable y estable en forma de renta rentable al arrendar la tierra a un agricultor comercial, esta clase de activos también va de alguna manera a reemplazar los ingresos perdidos debido a las bajas tasas de interés.

En resumen, las tierras agrícolas brindan a los inversionistas una cobertura de inflación casi perfecta, ingresos estables y permanecen muy líquidos, ya que solo el 0.1% de las tierras de cultivo cambian de manos en el Reino Unido cada año, lo que hace que sea difícil encontrar tierra de buena calidad, lo que limita aún más la oferta y respalda los valores futuros. . En términos generales, las tierras agrícolas de buena calidad se venderán en un plazo de 90 días, según la ubicación y el grado, etc.

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