Inicio Planes de Pensiones Entendiendo los pagarés y las notas hipotecarias

Entendiendo los pagarés y las notas hipotecarias

0
44

Inversión rentable usando herramientas básicas de inversión

¿Cuál es la mejor inversión?

El conocimiento es la mejor inversión. El conocimiento de inversión se puede adquirir a través de la experiencia personal y al aprender de la experiencia de otros. La experiencia personal proporciona una buena educación, pero la matrícula es alta por el tiempo que se gasta y el dinero perdido. Puede obtener una experiencia de aprendizaje más segura y menos costosa consultando y trabajando con una guía de pagaré con experiencia. Trabajar con un mentor inversor es un enfoque sensato para adquirir el éxito de la inversión.

¿Qué factores básicos deben entenderse?

El prestatario

La inversión exitosa de pagaré y pagarés hipotecarios comienza con la comprensión de las capacidades, responsabilidades y obligaciones del prestatario. La actitud y las capacidades financieras del prestatario respaldan el valor de la inversión de la nota. Antes de realizar la inversión, comprenda el historial de pagos, el estado financiero, el empleo y la actitud del prestatario. Entender el prestatario.

Diligencia debida por el prestatario

La diligencia debida es una investigación o auditoría de todos los hechos e información posibles que pueden afectar el valor de un pagaré. La información favorable a la inversión y desfavorable se recopila y analiza.

• Historial de pagos del prestatario
• Puntaje de crédito del prestatario
• Ingresos y gastos del prestatario
• Activos y pasivos del prestatario
• Uso del prestatario de los fondos prestados.
• Tipo de garantía colateral y valoración.

Los términos del préstamo

Cada nota tiene términos y condiciones de préstamo únicos. No “asuma” usted entiende; Lea atentamente los documentos y verifique su comprensión. Comprender la transacción comercial que origina la nota.
Este proceso lleva tiempo y concentración; no te apresures.

Compare la capacidad financiera del prestatario con los términos del préstamo. Determine si es razonable esperar que el prestatario cumpla su promesa. Algunos prestatarios hacen promesas que no pueden cumplir.

El pagaré

Un pagaré es un tipo especial de contrato. Es una promesa incondicional escrita, firmada e incondicional de pagar una cantidad fija de dinero, a pedido o en un momento determinado. Es una promesa escrita de pagar el dinero que se usa a menudo para pedir fondos prestados. Se aplican normas legales especiales a un pagaré. Es un “instrumento negociable” en la misma categoría que un cheque, giro o fianza.

Pagarés-Requisitos

• Identificación del prestamista y del prestatario.
• Dirección del prestatario
• Dirección donde se realizan los pagos.
• Garantizado o no asegurado
• Descripción de la seguridad.
• Cantidad exacta debida
• Tasa de interés
• Calendario de pago
• Sanciones por retraso en el pago y disposiciones de incumplimiento
• Firmas de los prestatarios.

¿La transacción se ajusta a su personalidad y metas de inversión?

• Entiende tus metas y objetivos financieros personales
• Comprenda sus plazos de tiempo a largo y corto plazo
• Entender su razón para hacer o no hacer la transacción
• Entender las áreas problemáticas potenciales relacionadas con la transacción.
• Comprensión de las leyes y regulaciones aplicables a la transacción.
• Entender qué documentos y registros son necesarios
• Asegúrese de que se cumplan todos los requisitos de pagaré
• Asegúrese de que se haya completado la diligencia debida relacionada con la inversión

Resumen

No hay una fórmula única para ser un exitoso inversionista de pagaré; La inversión debe ser entendida. Determinar los beneficios y riesgos de un potencial pagaré o la inversión en notas hipotecarias es más un arte que una ciencia. Lo que podría ser una excelente inversión para un inversionista puede no ser adecuado para un inversionista diferente. La personalidad, las capacidades financieras, la educación, la capacitación y los objetivos de cada inversor son diferentes.

La comprensión es la base de una inversión exitosa. La comprensión del pagaré, sus términos y condiciones, el prestatario y los riesgos de la inversión son todos necesarios para una inversión exitosa.

Aprende de los errores de los demás; Un hombre sabio corrige sus errores. Para tener éxito hoy, aprende de los errores de ayer. El riesgo viene de lo que no sabemos, pero creemos que sabemos.

No hay comentarios

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here