Es imprescindible verificar los historiales potenciales de inquilinos sobre problemas de crédito y cuestiones legales

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Es imprescindible verificar los historiales potenciales de inquilinos sobre problemas de crédito y cuestiones legales

Tener que alquilar a un nuevo inquilino es como entrar a una habitación oscura desconocida. Para cuando tus ojos se ajusten, es posible que hayas entrado en una mugre bastante profunda de la que podría ser difícil salir. Alquilar a nuevos inquilinos no tiene que ser un territorio aterrador o inexplorado cuando verifica sus antecedentes e historial crediticio.

Es posible que se pregunte si tiene derecho a registrarse en el historial privado o crediticio de un posible arrendatario. El hecho del asunto es que sí. Cuando usted declara específicamente a un solicitante que realizará una verificación de antecedentes y de crédito en la solicitud y el solicitante la aprueba, puede realizar las verificaciones sin preocupaciones. Si tiene más inquietudes, consulte a su abogado sobre sus derechos.

No entregarías las llaves de tu casa o automóvil sin saber nada sobre una persona. Lo mismo puede decirse de sus propiedades de alquiler. Podría entregar las llaves de su propiedad a cualquier persona cuando elija hacerlo sin antecedentes ni verificación de crédito. Sería impensable hacer esto con su otra propiedad, entonces, ¿por qué su propiedad de alquiler debería ser diferente?

¿Qué puede decirle esta información de antecedentes sobre un inquilino? Para empezar, su inquilino potencial puede tener antecedentes penales de delitos graves. Debe tener en cuenta este tipo de información para protegerse y proteger a otros inquilinos de delitos violentos o fraudulentos. Él o ella también puede tener antecedentes de ser desalojado y demandado por dinero de alquiler. Debe conocer esta y otra información.

Conocer el historial de un inquilino puede ahorrarle un dolor de cabeza legal a largo plazo. Llevar a los inquilinos a los tribunales que no tienen activos o dinero puede parecer una causa costosa e infructuosa. Conocer su historial laboral puede ayudarlo a decidir si los inquilinos potenciales son personas diligentes para mantenerse en el camino y sin problemas.

No es fácil detectar a alguien que podría cambiar su vida al dañar su propiedad, no pagar el alquiler a tiempo o en absoluto, o acosar a otros inquilinos. Una persona que parece una pareja perfecta para su propiedad en la primera reunión puede ser la persona que usted ha deseado evitar todo el tiempo. La única forma de saberlo con certeza es arriesgarse.

Una posibilidad menos arriesgada es verificar el historial de crédito de la persona. Una persona que tiene un gran crédito probablemente no querrá ponerlo en peligro. Han demostrado responsabilidad financiera y es poco probable que de repente olviden estas responsabilidades. Francamente, una persona que ha demostrado que se preocupa por su solvencia crediticia generalmente no empeorará y no pagará su renta.

También debe verificar el empleo a través de una verificación de antecedentes. Una persona que ha estado en el mismo trabajo durante muchos años tiene un ingreso sólido y ha demostrado responsabilidad al permanecer en la misma compañía durante tanto tiempo. Cualquiera puede decirle que tiene un trabajo con ingresos regulares, pero la única forma de saberlo con certeza es a través de una verificación de antecedentes.

Su propiedad de alquiler es una inversión costosa y no desea permitir que nadie ponga en peligro su cuidadosa planificación y cuidado de su propiedad. Alquilar a la persona equivocada puede causar una pérdida de ingresos, daños a su propiedad y mucho tiempo perdido en batallas legales. Puede evitar que ocurran estas cosas negativas cuando requiera verificación de antecedentes y crédito para posibles inquilinos.

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