Fondo de jubilación Bienes inmuebles reemplaza inversión de fondos mutuos para IRA

0
10
Fondo de jubilación Bienes inmuebles reemplaza inversión de fondos mutuos para IRA

Si tuvo la suerte de haber invertido en un fondo mutuo de 1990 a 1999 es probable que haya visto un rendimiento superior a un 20 + por ciento sobre ese período. Y si estaba en fondos mutuos utilizando su IRA u otro plan de jubilación calificado, la característica de impuestos diferidos del plan permitía rendimientos aún más altos porque sin tener que retirar dinero para pagar impuestos, su dinero naturalmente se acumula más rápido. Pero eso fue entonces. Hacia el final de la década vimos una disminución dramática en los retornos de fondos mutuos. Y con esa disminución, las personas que buscaban altos rendimientos se vieron obligadas a buscar otros vehículos de inversión.

La buena noticia es que hay muchas inversiones que pueden realizarse en los diversos planes de jubilación disponibles. Una de esas inversiones es el sector inmobiliario. ¿Sabía que con un IRA autodirigido se le permite comprar bienes inmuebles de alquiler y recibir ingresos pasivos? Y una vez más, debido a que los ingresos pueden acumularse con impuestos diferidos, sus ganancias se acumulan más rápidamente. Puede estar pensando que solo un tonto estaría invirtiendo en bienes raíces mientras los mercados nacionales continúan deslizándose. Pero existen estrategias legítimas que permiten a los inversores inteligentes obtener ganancias significativas incluso en nuestro mercado lento actual. Exploraremos una de estas estrategias lucrativas en un momento, pero primero veamos algunos de los beneficios asociados con las IRA.

Como ya hemos mencionado, la belleza de una IRA es que puede evitar pagar impuestos sobre las ganancias acumuladas durante el tiempo en que la cuenta esté vigente. Una vez que comience a recibir dinero de su IRA, deberá pagar impuestos sobre esas distribuciones, que se gravan como ingresos regulares. Podríamos llamar a esa cuenta una IRA tradicional. Para invertir su inversión en bienes raíces, usted necesitaría transferir fondos de una cuenta IRA tradicional a una cuenta IRA autodirigida. Autodirigido simplemente significa que usted, no un banco, corredor o administrador de fondos, decide cómo se utilizan sus dólares de inversión. Los bienes inmuebles cuidadosamente elegidos son una forma maravillosa de acelerar el crecimiento de las inversiones de IRA.

En este momento hay un grupo de personas con conciencia social que ofrecen excelentes rendimientos en inversiones inmobiliarias cuidadosamente seleccionadas utilizando sus IRA autodirigidas. El plan es simple. Los representantes de este grupo se dirigen a las comunidades para mejorar. Luego visitan la comunidad y hacen arreglos con los líderes cívicos donde los inversores buscan incentivos en forma de exenciones fiscales. Si el grupo determina que la comunidad es una buena opción para su programa, los inversores entran y realmente compran casas que necesitan reparaciones y mejoras.

Junto con la negociación para la desgravación fiscal de los líderes de la comunidad, se identifican las familias que desean poseer sus propias casas y se crea una lista basada en la disponibilidad de vivienda y otras calificaciones específicas para el individuo o la familia interesados. Con estos dos elementos en su lugar, los inversores entran. Compran propiedades y organizan las mejoras y reparaciones necesarias. Esto ayuda a mejorar la comunidad al tiempo que aumenta el comercio y pone a las personas a trabajar. Una vez que una casa está lista para ser habitada, se ofrece a una familia a un precio asequible.

Puede ver cómo se benefician todos los involucrados en dicho acuerdo. Una comunidad recibe una nueva vida. El empleo y el comercio florecen. Una familia puede comprar una casa digna, tal vez por primera vez. Y el inversor puede obtener un buen retorno de su dinero. Y hay otro beneficio que podría no ser tan obvio. Los programas tradicionales a menudo se han etiquetado como redesarrollo urbano. Pero esta estrategia en particular realmente ahorra dinero a los contribuyentes porque la mayoría o la totalidad del proyecto se completa con dinero privado en lugar de dinero de los contribuyentes. Pero hay aún más beneficios para este programa.

Durante la fase de rehabilitación del proyecto, una comunidad podría haber suspendido la recaudación de impuestos en un edificio como un incentivo para el inversor. Pero una vez que la casa se vende al usuario final, se califica como una propiedad que una vez más se convertirá en parte de la base impositiva de la comunidad, agregando los ingresos necesarios a la ciudad. El otro beneficio va al inversor. Con los precios inmobiliarios deprimidos en muchas partes del país, los inversores pueden obtener muchas gangas excelentes. Y eso aumenta aún más el beneficio de llevar a cabo el programa en una IRA con impuestos diferidos.

¡Todos ganan!

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here