Gravámenes fiscales: ¿qué son y por qué son buenas inversiones?

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Gravámenes fiscales: ¿qué son y por qué son buenas inversiones?

Soy un contador público y no había oído hablar de la inversión fiscal hasta que un compañero de trabajo me preguntó sobre eso en el trabajo. Investigué un poco y me sorprendió descubrir que realmente es un plan de inversión simple y tiene muy pocos aspectos negativos. Sin embargo, sí requiere efectivo, por lo que no es una inversión para quienes buscan ganar dinero gratis. Descubrí que hay dos formas de ganar dinero con este tipo de inversión:

1. El inversor investiga cómo y cuándo comprar gravámenes fiscales del condado a través de una subasta. El inversionista paga al condado los impuestos adeudados en ese momento. El dueño de la propiedad luego paga al condado el impuesto más los intereses y multas. El condado canjea el certificado de retención de impuestos del inversionista pagando al inversionista el impuesto más los intereses.

2. Si el dueño de la propiedad no paga los impuestos, intereses y multas, entonces el titular del certificado tiene la oportunidad de perder la propiedad. El inversionista entonces es dueño de la propiedad y puede venderla o conservarla como una propiedad de alquiler.

Algunas de las ventajas generales de invertir son que:

1. Es una comisión de riesgo fiable. El inversionista recibe su inversión inicial e intereses o se hace cargo de la propiedad.

2. Las tasas de interés son establecidas por cada estado, por lo general son más del 12% y pueden ser tan altas como el 18%. No hay otra inversión sin riesgo que pague este nivel de rendimiento.

3. La inversión inicial puede ser de menos de $ 100 o más. Los inversores pueden comenzar con solo una pequeña inversión. La mayoría de los fondos mutuos requieren un mínimo de $ 1,500 a $ 2,500, lo que evita que muchas personas puedan invertir.

4. Invertir es tan fácil que cualquiera puede participar. Esta inversión no se limita a los gurús de bienes raíces. Cualquiera puede invertir en bienes raíces utilizando este método.

5. Un hecho poco conocido es que los certificados de gravamen de impuestos pueden ser propiedad de IRA autodirigidos. Esto hace que los gravámenes fiscales sean una inversión libre de impuestos y, por lo tanto, una inversión muy atractiva.

Ahora que he revisado los embargos fiscales y veo las ventajas disponibles, voy a comenzar a invertir. Al menos recuperaré mi inversión inicial, que es más de lo que el mercado de valores puede ofrecer en este momento.

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