Gravámenes fiscales secundarios

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¿Son gravámenes fiscales secundarios para usted?

Básicamente hay 2 tipos de inversores de gravámenes fiscales; aquellos que invierten para obtener un alto interés en su dinero y aquellos que invierten por la posibilidad de poseer propiedades para los impuestos atrasados. ¿Cual eres? Los gravámenes no son una forma de obtener propiedades por impuestos atrasados, pero sucede de vez en cuando. Los inversores que desean poseer propiedades tienen una mejor oportunidad de obtener la propiedad con títulos rescatables. Y, por supuesto, con la escritura de impuestos, en realidad está comprando la propiedad. Pero, ¿sabía que hay otra forma de invertir en gravámenes y aumentar sus posibilidades de ejecución hipotecaria de las propiedades?

Puede aumentar sus posibilidades de ejecución hipotecaria de un gravamen comprando gravámenes secundarios listos para la ejecución hipotecaria de otro inversionista de gravámenes fiscales. ¿Por qué un inversionista querría venderle su gravamen cuando está listo para ejecutar una hipoteca? Algunos inversores compran gravámenes por el rendimiento que obtienen y realmente no están interesados ​​en ser dueños de propiedades. Pueden estar invirtiendo de otro estado u otro país y no desean tener una propiedad donde compraron el gravamen. Prefieren obtener el retorno de su dinero y luego pagar los costos de la ejecución hipotecaria y esperar a que se ejecute el embargo preventivo y luego tener que lidiar con tener que rehabilitar, vender o alquilar la propiedad. Incluso preferirían obtener una rentabilidad menor de lo que ofertaron en la venta de impuestos, y luego pasar por el proceso de ejecución hipotecaria.

Los grandes compradores de gravámenes institucionales venden sus gravámenes todo el tiempo, pero generalmente los venden en grandes cantidades a bancos, compañías de fondos y grandes inversores. No atienden a pequeños inversores. Y debido a que compran en cantidades tan grandes, no siempre son tan cuidadosos con su debida diligencia como lo sería al comprar un gravamen con su propio dinero.

Al comprar gravámenes secundarios de un agente, busque un agente inversor de gravámenes fiscales que compre gravámenes para individuos y no para grandes compañías de fondos. Compran gravámenes individualmente y no a granel y serán muy cuidadosos con su diligencia debida en cada gravamen que compren. También debe asegurarse de que los gravámenes no estén a punto de expirar, en cuyo caso podría perder su inversión. Si los gravámenes están listos para ejecutar, desea continuar y comenzar el proceso de ejecución hipotecaria antes de que venza el gravamen. Comprar gravámenes fiscales secundarios puede ser financieramente gratificante siempre que siga estas pautas.

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