Ideas de inversión alternativas

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Ideas de inversión alternativas

Recientemente escuché un anuncio en la radio de alguna propiedad del complejo que podría servir como una “idea de inversión alternativa”. llamándolo así porque todas las propiedades estaban adyacentes o con vistas a un lago del área muy popular. No desarrollado, fue la descripción, con “un potencial tremendo al alza”.

Por favor.

Ahora que tengo algunos gustos iniciales sobre lo que se necesita para ser un empresario exitoso, la declaración anterior suena realmente hueca. Pero espere un momento: no hace mucho tiempo, habría encontrado consejos como este muy atractivos. ¿Qué cambió?

Bueno, lo hice, ¡eso es lo que! Aquí hay una pregunta que solía parecer puramente hipotética: si financia una propiedad que finalmente se valora por debajo del monto del préstamo, ¿qué hace?

Bueno, si jugaste de manera inteligente en la compra, la respuesta sería absolutamente nada . Seguiría ganando dinero como lo había hecho antes. En el ejemplo de la propiedad del resort, no tuve oportunidad de ganar dinero con mi “inversión”. hasta que lo vendí, y solo entonces cuando ese “potencial potencial” fue realizado. Hasta entonces, podría haber construido una casa en él, y tal vez a veces disfruté de mi casa del lago. Pero si no me está haciendo ganar dinero, no es una inversión.

Si en cambio, tuve la capacidad de comprar 50 de esas unidades, formé una corporación para construir y mantener las instalaciones necesarias, y cobré el alquiler a los ocupantes a una tasa más alta que cualquier hipoteca pago que me había obligado a hacer, esto se convertiría en un activo real. Si el valor de la propiedad cae por debajo del monto del préstamo, todavía tengo la capacidad de cobrar el alquiler, pagar la hipoteca y los gastos comerciales con los fondos restantes. Es probable que la propiedad nunca tenga un valor inferior a cero, por lo que si necesito retener la propiedad hasta que se pague el saldo de la hipoteca, simplemente hago eso y cobro el producto de la venta. Mi beneficio agregado sería la venta de la propiedad y el producto neto del negocio , menos, por supuesto, la cantidad que compré inicialmente por la propiedad.

Mi cerebro es lo suficientemente simple como para necesitar teorías bastante simples que funcionen, y la siguiente es una de ellas: Un activo es algo que pone dinero en su bolsillo, y un pasivo es algo que saca dinero de tu bolsillo Todavía no soy extraordinariamente rico, pero soy financieramente libre, porque apliqué este principio y me aseguré de que el negocio en línea que asociaba también aplicara este principio. Es una idea de inversión alternativa que debería ser incorporada lo antes posible. Ciertamente, demostraría que más de nosotros nos estamos volviendo alfabetizados financieramente.

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