Impuestos de gravamen certificados en venta

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Si está buscando una inversión en bienes raíces, ya sea un principiante o un inversionista experimentado que desee agregar variedad en su cartera de inversiones, entonces los gravámenes sobre la vivienda son una opción rentable que debe considerar. Los certificados de gravamen de impuestos para la venta se encuentran entre las formas más seguras y seguras de ganar un centavo por dólar. Siga leyendo para obtener más información y aprovechar al máximo su tiempo y dinero.

¿Qué es la venta de certificados de impuestos?

Los Estados Unidos están repletos de activos valiosos en forma de propiedades inmobiliarias, tanto comerciales como residenciales. Y entre los costos de propiedad está el pago (religioso) de impuestos a la propiedad. Un incumplimiento conduce a la emisión de un certificado de gravamen por el gobierno del condado del estado y para financiar continuamente los servicios civiles, estos certificados de gravamen se venden a través de subastas emitidas regularmente por las autoridades del condado.

¿Dónde encontrar certificados de gravamen?

Hay más de 3,000 condados en todo el país que pueden proporcionarle una lista de certificados de gravamen de impuestos para la venta. Con el advenimiento de Internet, cualquiera puede participar en subastas en línea y poseer un certificado de propiedades que se encuentran fuera de los Estados. Es cruel, sin embargo, tomar nota de que cada condado hace las cosas de manera diferente. Entonces, para implementar una estrategia rentable y de trabajo, haga su debida diligencia. Información crucial para saber antes de asistir a una subasta incluye:
• Requisitos de pre-aplicación
• Términos y Condiciones
• Modo de pago
• Fecha y hora de la próxima subasta.
• Lista de gravámenes fiscales / propiedades a subastar

¿Qué sucede con los titulares de certificados?

Para que se elimine el gravamen, el propietario de la propiedad debe comisionar el monto total de los impuestos impagos, incluidos los intereses y las multas correspondientes. Si esto se cumple, entonces el gobierno del condado envía un cheque al tenedor del gravamen fiscal que equivale al precio del certificado más los intereses acumulados.

El hecho es que alrededor del 95% de los ciudadanos cubren el impuesto moroso dentro de 24 meses. Sin embargo, hay algunos que no pueden canjear el certificado de embargo de impuestos de su propiedad y perder la propiedad de sus bienes raíces en el proceso. Esto hace que el titular del certificado sea el nuevo propietario de la propiedad solo en el costo de los impuestos atrasados.

El proceso hace que la inversión sea una inversión beneficiosa para todos los compradores de certificados de gravamen. O bien les devuelven su dinero más intereses, o terminan por vender una propiedad por una fracción del costo. Y porque está trabajando directamente en el gobierno, no en intermediarios, tiene la seguridad de la seguridad.

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