Inversiones inmobiliarias internacionales con una IRA autodirigida

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Inversiones inmobiliarias internacionales con una IRA autodirigida

Es frecuente que los titulares de cuentas IRA conozcan las leyes que implican poseer bienes inmuebles dentro de las cuentas IRA que restringen la propiedad de bienes inmuebles extranjeros y limitan estrictamente la propiedad de bienes inmuebles nacionales. Esta no es toda la verdad. Las leyes prohíben tal propiedad menos que los documentos restrictivos del plan de muchos custodios IRA principales. Con la estructura adecuada, su IRA puede ser dueño de una propiedad frente a la playa en Costa Rica o de una villa de alquiler en España.

La clave para aflojar las restricciones en su IRA implica abrir una IRA autodirigida y establecer una Compañía de Responsabilidad Limitada. Dicha estructura le permite tener control de la chequera sobre su IRA en lugar de tener que pedirle a su custodio que escriba cada cheque (y que le pague una tarifa por cada cheque que emitan). Además de la libertad de tomar decisiones de inversión, un IRA LLC autodirigido le brinda la capacidad de evitar el 90 por ciento de las tarifas que de otro modo tendría que pagar.

El diseño funciona más o menos así. La Sociedad de Responsabilidad Limitada posee las propiedades inmobiliarias internacionales y la IRA es propietaria de la LLC. Al administrar el control de la chequera sobre la IRA, puede pagar los gastos asociados con las propiedades directamente en efectivo dentro de la IRA de conformidad con la ley. Aunque algunos pueden cuestionar la legalidad de dicha estructura, los tribunales (cuyas opiniones realmente importan) la han confirmado. De gran preocupación al invertir internacionalmente

Cuando decida que desea comenzar a invertir en bienes inmuebles internacionales u otros activos extranjeros, su primera preocupación será (por supuesto) el posible retorno de su inversión. Sin embargo, seguir de cerca, debería ser un estudio de la estabilidad del país en el que está considerando invertir. Un gobierno que esté expuesto a golpes de estado y conflictos cívicos no será su mejor opción porque posiblemente podría incautar todos sus activos después de una adquisición hostil.

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