Invertir con control: aprender las reglas de Kiyosaki para ganar dinero rápidamente

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Invertir con control: aprender las reglas de Kiyosaki para ganar dinero rápidamente

Recientemente tuve el honor de entrevistar al mundialmente famoso Robert Kiyosaki y esto es lo que aprendí …

La percepción popular es que ser emprendedor e invertir en general es un negocio arriesgado en el que usted y # 39; es probable que pierda su camisa y sus ahorros. Bueno, ¡es hora de desacreditar ese mito!

Vea lo que otros no pueden ver

Primero, piense como un inversionista, no como un contador o un abogado. Eso simplemente significa ver el verdadero valor de algo en lugar de solo considerar el precio original. Si puede ver lo que otra persona no puede, por ejemplo, cómo limitará o expandirá la zonificación existente lo que se puede hacer con la superficie cultivada, puede identificar inversiones de bajo riesgo o sin riesgo.

Además, debes tener un espíritu emprendedor y un amor por ese estilo de vida. Invertir no es & # 39; t para aquellos con un & quot; ahorrador & # 39; s & quot; La mentalidad como ganar dinero y obtener riqueza se trata del control mental: la forma en que ve una oportunidad y lo que está dispuesto a gastar para aumentar el valor son clave.

Eso dice Robert Kiyosaki, autor del best seller del New York Times Rich Dad, Poor Dad. Explica que cuanto más invierta con control, más ganancias aumentarán y disminuirá el riesgo. En gran parte, esto es una cuestión de propiedad y poder sobre el resultado, algo que no se puede obtener participando en un fondo mutuo o comprando acciones y bonos.

Seis controles críticos

Según Kiyosaki, hay seis controles críticos para ayudarlo a administrar su estado financiero para una inversión; son:

o ingresos

o gastos

o activos

o pasivos

o capacitación financiera o administración

o seguro

Capacitación financiera

Aunque figura como número cinco, la más importante de estas es financiera entrenando ya que sin él no puedes controlar los otros cinco elementos. Desafortunadamente, esto no es algo que aprendemos en la escuela, pero, afortunadamente, en el mundo global y basado en la web de hoy en día, hay muchas opciones para obtener el aprendizaje que necesita para convertirse en un experto en invertir con control .

Control de ingresos

Con respecto a las otras áreas críticas identificadas por Kiyosaki, controlar los ingresos consiste en asegurarse de que haya algunos y de que usted tenga una opinión sobre cuánto será eso. Piense en ser propietario de propiedades de alquiler donde puede establecer las tarifas mensuales en lugar de abrir una cuenta de ahorros donde el banco controla la cantidad de intereses que recibirá.

Control de gastos

Con los gastos, el viejo adagio es definitivamente cierto; a menudo tienes que gastar dinero para ganar dinero. El punto es hacerlo según sea necesario y sabiamente, ya sea que esté mejorando la propiedad de alquiler pintando los apartamentos o aumentando el presupuesto de publicidad para ver más de un producto que fabrica.

Control de activos

Para hacer esto, debe poder cambiar los engranajes en su cabeza para que usted & # 39; viendo todas las posibilidades para ganar dinero y midiéndolos contra los gastos. Kiyosaki nuevamente usa los bienes raíces como ejemplo: considere un terreno que podría usarse para diversos propósitos, algunos sin costo adicional.

Sin embargo, si piensa un poco fuera de la caja, podría construir un parque de casas móviles que, si bien requiere la construcción de una infraestructura, los costos asociados con la obtención de cambios de zonificación y diferentes impuestos sobre las ganancias de capital tienen valor para el empresario que se amplía exponencialmente.

Si no hace & # 39; no hace estas cosas, afecta negativamente sus activos; Recuerde que incluso pequeños cambios pueden generar grandes recompensas. El aprendizaje aquí es que el control de activos puede afectar la velocidad a la cual su inversión gana valor. Es tan simple como aplazar el mantenimiento de ese edificio de apartamentos para mantener los gastos bajos o hacer las reparaciones ahora y poder aumentar las tarifas de alquiler.

Pasivos de control

Con respecto a los pasivos, pague en efectivo donde pueda, refinancie a una tasa de interés más baja o venda capital en lugar de pedir prestado para pagar la deuda.

Control de seguro

Llevar seguro y considerar evitar cualquier inversión donde no pueda & # 39; t.

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