Invertir en África

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El mercado inmobiliario en África se está convirtiendo en un refugio seguro para los inversores en África. En los últimos años, los alquileres han aumentado de manera constante y, como resultado, el mercado inmobiliario se ha convertido en una de las zonas más seguras y rentables del continente africano. La propiedad está obteniendo buenos rendimientos tanto que los fideicomisos unitarios que se componen de inversiones en propiedades casi inevitablemente se han convertido en las de mejor rendimiento.

Los alquileres aumentan constantemente y el valor de los edificios también aumenta. Los alquileres en el país en el que vivo, Zimbabwe, subieron hasta un 25% durante el primer trimestre, un desarrollo que ha visto cómo las acciones de las empresas inmobiliarias están mejorando y se han creado fideicomisos para aprovechar el aumento en el área. Los fideicomisos de unidades de propiedad proporcionan hasta un 10% por mes y los inversionistas están descubriendo que los fideicomisos de la unidad son una empresa rentable. En toda África, la misma tendencia ha sido bastante habitual y se ha observado el mismo auge en toda África y se han creado fideicomisos de unidades con buenos resultados a este respecto.

Los alquileres de propiedades en las áreas de Negocios Centrales han sido particularmente los de mejor desempeño, han aumentado en al menos un 10% en casi todo el continente. Si esto ha sido el resultado de una mayor inversión o solo un aumento general, esto ha llevado a la especulación entre los propietarios y esto ha distorsionado bastante el mercado, por lo que los alquileres son más altos de lo que eran en esta ocasión el año pasado pero bastante distorsionados. El espacio de oficinas se ha vuelto más caro y las hipotecas se han vuelto un poco más caras.

Las propiedades residenciales se han vuelto un poco más caras y se espera que la tendencia se mantenga así, por lo que muchos asesores financieros han estado aconsejando a sus clientes que inviertan en este refugio seguro. Las empresas de construcción realmente deberían aprovechar esto y pueden llegar a construir más propiedades.

Nuevamente, como punto de referencia del país en el que me quedo, Zimbabwe, el mercado inmobiliario está un poco distribuido debido al hecho de que hay una crisis de liquidez, realmente hay poco dinero que cambia de manos. Esto ha afirmado que los precios de las propiedades no son tan altos, pero mucho dinero proviene de los alquileres y para los pocos que tienen el privilegio de poseer propiedades están obteniendo un buen rendimiento de sus inversiones.

La tendencia es bastante similar en todo el continente y creo que en el corto a mediano plazo, es probable que la tendencia continúe y que la propiedad sea, por un largo tiempo, una forma preferida de invertir con buenos rendimientos asegurados.

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