Invertir en bienes raíces canadienses

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Invertir en bienes raíces canadienses

Hubo una época en que el mundo no pensaba mucho en Canadá. Era el remanso de América del Norte, un simple pedazo de masa de tierra que se conocía mejor como el estado número 51. Los tiempos han cambiado y Canadá ha pasado de estar en la periferia a ocupar un lugar central.

Los acontecimientos del año pasado han visto surgir a Canadá como un actor económico importante en el escenario mundial. Canadá surgió del desplome de 2008 y, como consecuencia de la recesión, resultó ileso: el país no experimentó una crisis de hipotecas de alto riesgo, ni tenemos una crisis de deuda soberana como la Unión Europea. Canadá ya ha salido de la etapa de recuperación posterior a la recuperación y entró en un período de crecimiento. Los bancos canadienses están en buena forma y están siendo regulados por una sólida política monetaria por parte del Ministro de Finanzas y el Gobernador del Banco de Canadá.

Si planea invertir en bienes raíces en la Columbia Británica, Canadá, uno de los desafíos es decidir sobre una estrategia que traiga los mayores rendimientos. En el mercado actual, ya no se puede contar con aumentos rápidos de precios y cambio de precio. Ahora que los precios inmobiliarios se están estabilizando, uno debe pensar en una estrategia a largo plazo para su inversión. La más fácil y popular es alquilar una propiedad sin amueblar a largo plazo. Sin embargo, cada vez más propietarios se están dando cuenta de que pueden obtener mayores rendimientos en el mercado de alquileres amueblados a corto plazo, particularmente al convertir sus propiedades de inversión en una unidad de vivienda corporativa. Las unidades de vivienda corporativa se refieren a empresas que envían a sus empleados para proyectos a corto plazo o que se reubican temporalmente. Como la compañía es responsable del pago del alquiler y la unidad, el propietario puede estar seguro de que la unidad estará en buenas condiciones y siempre pagada.

En la ciudad de Vancouver existe una demanda forzada de viviendas corporativas debido a la naturaleza de la economía. Vancouver es el hogar de muchas grandes corporaciones en una variedad de sectores que a menudo traen empleados de otras partes del país o de todo el mundo de forma temporal. Se pueden encontrar ejemplos de esto en las industrias de películas, tecnología, software y envío. Las compañías cinematográficas a menudo ensamblan un reparto y un equipo para una producción que dura unos pocos meses; Compañías de tecnología como Telus traerán personal a Vancouver para cursos de capacitación que durarán varios meses; Las compañías de software como EA Games importarán talentos de sus otras oficinas para el ciclo de producción de un videojuego. Independientemente de cuál sea la industria específica en Vancouver, habrá una demanda perpetua de alquileres de propiedades amuebladas.

Si está considerando invertir en bienes raíces canadienses, una inversión en apartamentos y condominios de Vancouver es una buena idea. Si un propietario se toma el tiempo y gasta el dinero para amueblar con buen gusto la propiedad, es posible obtener un impresionante retorno de la inversión que tendrá un desempeño continuo.

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