Invertir o no invertir, esa es la cuestión

0
37
Invertir o no invertir, esa es la cuestión

La reciente primavera árabe sacudió el Medio Oriente. Sin embargo, los Emiratos Árabes Unidos se mantienen estables y seguros, con actividades comerciales a un nivel normal. No ha habido tal aumento en la región y el país se ha convertido en un refugiado por defecto de los disturbios. Estos aspectos conducen a una tendencia ligeramente diferente a la habitual: más tráfico de los países árabes a los EAU y más negocios. La creciente crisis de deuda soberana de Europa y la inestable economía de Estados Unidos podrían ser la causa de esta “regionalización”: los árabes invierten sus dólares de gasolina en otros países árabes, siendo los EAU el centro de dicha actividad.

Dubai no ha visto nada de la violencia que ha desestabilizado la región. Sus sectores de bienes raíces hoteleros, minoristas y residenciales están disfrutando de un impulso de la estabilidad general del país. Según Reuters, la evidencia anecdótica sugiere que los árabes, de clase media y superior, están comprando propiedades en Dubai para cubrir sus riesgos en otros países.

De manera similar, en la India, una moneda más débil está alentando a los expatriados indios en el Golfo a invertir en los mercados nacionales. Según el Economic Times, los indios no residentes, especialmente los que viven en el Golfo, han invertido alrededor de Rs 75 millones en agosto y septiembre de este año en la región, el mayor pago en más de 2 años y medio.

Recientemente, Russell Investments clasificó a los EAU como un mercado emergente en oposición al diseño del mercado fronterizo dado por MSCI (Morgan Stanley Capital International) y Standard and Poor’s. Los EAU son el primer país del Consejo de Cooperación del Golfo (GCC) en graduarse de la frontera al estatus de mercado emergente dentro de la serie del Índice Global de Russell. El mercado en los Emiratos Árabes Unidos parece ser bienvenida a las inversiones. Además, los artículos dicen que los que están dispuestos a invertir en los Emiratos Árabes Unidos, tienen un enfoque de inversión a más largo plazo y no son eliminados por las fluctuaciones del mercado a corto plazo. Esto demuestra claramente el valor comparativo relativamente más alto de invertir en los EAU en otras partes del mundo.

Según el Índice de Actitudes de los Inversores de los Emiratos Árabes Unidos publicado en el diario de los Emiratos Árabes Unidos, el 60 por ciento de los inversionistas encuestados dijo que era un buen momento para poner dinero en oro, y la mitad dijo que los depósitos bancarios a tasa fija eran inversiones inteligentes. La encuesta se basó en entrevistas con más de 750 personas en los Emiratos Árabes Unidos, que son inversores de mercado, la mayoría de ellos expatriados. El rugido y el estruendo de Dubai siempre han estado relacionados con el mercado inmobiliario. Todavía hay un exceso de oferta en el mercado y los inversores parecen no querer invertir mucho en bienes raíces. Aunque todavía hay una serie de desafíos que superar, parece que la estabilidad está en camino.

Apoyando eso, Kabir Mulchandani, veterano de bienes raíces de los Emiratos Árabes Unidos, dice que el pesimismo está en la mente de las personas. “Transfiero propiedades todos los días. Mi optimismo proviene de la demanda real y de los compradores reales con dinero real. Veo un crecimiento constante en los precios hasta 2020, pero luego veo un salto significativo entre 2020 y 2020. Luego, probablemente en 2020 y 2020, cuando los proveedores estamos en contra de que regresemos, ojalá tengamos alguna estabilización “.

Una vez que los proyectos de infraestructura pendientes están casi terminados, es probable que más inversionistas busquen invertir en el mercado inmobiliario, lo que sin duda está avanzando. Según una reciente encuesta de la industria realizada por PricewaterhouseCoopers (PwC) e INSEAD Abu Dhabi, la industria de capital privado en el Medio Oriente y África del Norte (MENA) ha emergido más fuerte de la crisis financiera mundial y la reciente agitación política en la región. Además, la encuesta mostró que el sector de las pequeñas y medianas empresas (PYME) se ha convertido en un nuevo objetivo de inversión para los actores regionales de capital privado.

En definitiva, parece que hay suficientes buenas razones para invertir en los EAU a largo plazo. El resto, el tiempo lo dirá!

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here