Las mejores inversiones para hoy

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Las mejores inversiones para hoy

Al analizar las estrategias de inversión, se deben considerar dos elementos clave; tolerancia al riesgo y plazo de inversión (o duración del período de inversión). Hoy en día hay muchos vehículos de inversión. Puede invertir en casi cualquier cosa que se le ocurra. Por supuesto que hay acciones, bonos y fondos mutuos. También hay metales preciosos, comercio de opciones, bienes raíces, ¡y algunas personas incluso piensan que ir a la pista o al casino es una inversión!

Aunque todas esas cosas (excepto tal vez la pista y los casinos) son inversiones, ¡no son las mejores inversiones! ¡La mejor inversión que puede hacer en este momento es eliminar todas sus deudas de consumo, incluida (y quizás lo más importante) su hipoteca!

El interés es una espada de dos filos. Cuando lo estás ganando, ¡es genial! ¡Pero cuando lo estás pagando, es lo peor! Cancelar el interés adeudado es exactamente lo mismo que generar la misma cantidad de interés. En otras palabras, si tiene una tarjeta de crédito con una tasa de interés 18% y paga esa tarjeta, está ahorrando ese 18% de interés Hubieras tenido que pagar. Al pagar esa tarjeta, acaba de “hacer”. 18% de esa inversión.

Un activo por definición es algo de valor. La mayoría de las personas consideran su hogar como su mayor activo. Sin embargo, en la mayoría de los casos, ¡NO es un activo porque es propiedad casi en su totalidad de un prestamista! Si trataste de liquidar ese activo, en el mercado de hoy, probablemente habrías perdido dinero. ¡Recuerde, no ha perdido (# ; CUALQUIER cosa hasta / a menos que venda! Siempre y cuando poseas / poseas el activo, su valor (para ti) es lo que creas que vale.

Ahora, mucha gente va a decir; “pero si pago la hipoteca, pierdo el” ventaja fiscal! OK, echemos un vistazo a esa declaración por un momento … Primero, el gobierno dijo que ventaja fiscal '' para hacer que las casas sean más asequibles para la persona promedio. Lo hicieron no tanto para ayudarlo al consumidor, sino para ayudar a los constructores a aumentar las ventas y las ganancias, lo que, por cierto, también aumentó los ingresos imponibles de las empresas y proporcionó empleos, lo que, por lo tanto, ¡proporcionó dólares de impuestos adicionales!

Lo siguiente que debemos observar es la supuesta ventaja fiscal. El préstamo hipotecario promedio es (digamos s) alrededor de $ 250, 00 0. 00. El préstamo promedio está en su segundo año de amortización. Nosotros utilizaremos una tasa de interés promedio de 6.0%, por lo que, en esencia, la cancelación del impuesto a los intereses hipotecarios es de aproximadamente $ 14, 727. 00 para ese año fiscal. Esa es la cantidad de intereses que usted ha pagado al banco durante esos meses 12 . Al tener esa cancelación de impuestos, probablemente lo movió a un tramo impositivo más bajo. La persona promedio está en el rango de% 15, por lo que la cancelación le ahorró $ 2, 209. 00 en impuestos federales. Cada estado es diferente, por lo que I lo dejaré fuera por ahora. Puede calcular sus ahorros allí si lo desea.

Ahora, si no no tuviera esa cancelación de impuestos, pasaría a un tramo impositivo más alto, pero nosotros hará un caso peor y dirá que usted estará en el (% rango de%. Por lo tanto, si no pagó los intereses de la hipoteca, terminaría pagando $ 4 418. 00 más en impuestos federales! ¡Los prestamistas hipotecarios le han vendido una factura de bienes junto con esa hipoteca! Ahora, solo para señalar lo obvio … Si usted está preocupado por perder la “ventaja fiscal”. del interés de la hipoteca, entonces lo que usted realmente está diciendo es que prefiere pagarle al banco $ 14, 727. 00 (en intereses) que pagar al gobierno $ 4, 418. 00 en impuestos! ¿Te estás dando palmadas en la frente ahora mismo? ¡Usted debería ser!

¿Por qué obtuvo la hipoteca en primer lugar? FUE T para la ventaja fiscal; ¡fue porque no podía permitirse pagar en efectivo por su hogar! La ventaja fiscal lo hizo un poco más asequible a largo plazo. Si tenía el efectivo, es posible que haya financiado porque había otras inversiones disponibles en ese momento que pagaban intereses más altos de lo que cobraba el prestamista hipotecario. ¡Eso es muy difícil de encontrar hoy!

¡Entonces ahi lo tienen amigos! ¡Las mejores inversiones que puede hacer ahora, hoy, en cualquier economía son eliminar todas las deudas personales, INCLUYENDO (y lo más importante) su hipoteca!

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