Lo mejor de las ventas de impuestos de otoño

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Hay muchas ventas de impuestos de caída en diferentes estados, entonces, ¿cuáles son las mejores ventas de impuestos para los inversores? Siempre recomiendo invertir en su propio patio trasero, donde conoce los valores de las propiedades y puede hacer su diligencia debida fácilmente, pero si eso s no es posible, es posible que desee echar un vistazo a lo que viene en estos estados.

Las ventas de escritura de impuestos de Michigan

comienzan en agosto y duran todo el resto del verano y el otoño. Cada condado tiene una venta solo una vez al año y los condados escalonan sus ventas de impuestos durante el verano y el otoño. Cualquier cosa que no & no se venda en la primera venta se vende en una segunda sin reserva venta y muchos de los condados tienen ambas ventas en línea. Para darle una idea de lo que es posible en estas ventas, hace un par de años, ayudé a uno de mis los clientes de coaching obtienen 3 propiedades por $ 35, 000 en uno de los sin reserva ventas. Distribuyó al por mayor una propiedad a otro inversor, arregló y volcó otra para obtener una buena ganancia, y arregló y alquiló la tercera para obtener flujo de caja.

Si vive en el noreste y puede asistir en persona, es posible que desee ver el

“molesto” impuesto a las ventas en Pennsylvania

. La mayoría de los condados de PA llevarán a cabo esta venta en el otoño, pero tengan cuidado; En la venta trastornada, el comprador de la propiedad es responsable de cualquier gravamen, juicio o hipoteca sobre la propiedad. Muchos condados de Pensilvania tienen 2 ventas cada año, comenzando en el otoño con la venta de impuestos alterada, lo que no venda en ese impuesto. La venta se vende más tarde en una venta de impuestos judiciales. Las propiedades vendidas en la venta judicial se venden gratis y libres de gravámenes y sentencias, incluidas las hipotecas. El condado toma las propiedades que no se venden en la venta judicial y las coloca en la lista del repositorio. Se venden esencialmente como escrituras de venta libre por una oferta mínima. Cada condado tiene su propia cantidad mínima de oferta que aceptarán para estas propiedades, que pueden ser mucho más bajas que los impuestos atrasados ​​adeudados.

Si & le embarga interesado y no hechos, tiene un par de opciones en el otoño. El otoño temprano es el momento de las ventas de impuestos en

el estado de retención de impuestos más rentable: Illinois

. Estas ventas se llevan a cabo de septiembre a noviembre y creo que hay un par de condados que incluso tienen ventas hasta diciembre. Dado que Illinois es el estado de retención de impuestos más rentable, también hay mucha competencia. Pero no hay ofertas en línea, por lo que la competencia se limita a aquellos que pueden presentarse en vivo en el condado para ofertar.

Nueva Jersey

es otro estado que tiene muchas ventas de gravámenes fiscales en el otoño. Las ventas de impuestos son realizadas por los municipios, no por los condados de Nueva Jersey. Hay más de 500 municipios en NJ y la mayoría de ellos tendrán una venta al menos una vez al año. Se encuentran dispersos durante todo el año, pero la mayoría de ellos se llevan a cabo a fines de la primavera y a fines del otoño. Junio ​​y diciembre son los meses más importantes para las ventas de impuestos en NJ. Hay algunas ventas en agosto y luego las ventas aumentan de septiembre a diciembre. La mayoría de estas ventas deben ser atendidas en vivo, solo unas pocas están en línea. Nueva Jersey tiene un método de licitación muy inusual, donde el interés puede ser rebajado y luego pagar la prima por gravámenes; Es un estado muy competitivo para ofertar, por lo que debe tener mucho dinero para tener éxito en Nueva Jersey. Para las ventas de impuestos en línea, debe tener un presupuesto de al menos $ 10, 000 para ofertar.

Para gravámenes fiscales en línea, Colorado es su mejor apuesta esta temporada.

Los condados de Colorado tienen diferentes métodos de licitación para que usted querrá asegurarse de que comprende el proceso de licitación antes de participar en las ventas de impuestos. Puede obtener más educación y capacitación para ofertar en las ventas en línea para Colorado, Nueva Jersey y los otros estados que tienen ofertas en línea en mi curso de estudio en el hogar Adquisición de gravámenes fiscales en línea disponible en http: // BuyTaxLiensOnline .com .

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