Lo que la mayoría de la gente no sabe sobre bienes raíces en una IRA

0
12
Lo que la mayoría de la gente no sabe sobre bienes raíces en una IRA

En pocas palabras, los bienes inmuebles en una IRA son realmente solo una IRA autodirigida que presenta inversiones inmobiliarias. El IRA autodirigido se creó en 1974 al mismo tiempo que (lo que he llegado a conocer como) un IRA tradicional o 401 (k).

Puedes manejar bienes raíces en una IRA de la misma manera que lo harías si estuvieras dirigiendo cualquier otro tipo de inversión. Sin embargo, hay algunas cosas que son exclusivas de este tipo de inversión que debe tener en cuenta.

¿Puede vivir en una propiedad que pertenece a su IRA?

En una palabra: NO. Es una transacción prohibida. Aunque puede ser tentador usar su propiedad de inversión, usted deberá mantenerse alejado de esto. Esto sería un trato propio. Podría terminar causando innumerables problemas, como sanciones severas y descalificación.

También desea asegurarse de que ninguna otra persona descalificada participe en el uso personal de una residencia, casa de retiro, casa de vacaciones u oficina. Los miembros descalificados incluyen hijos, nietos, bisnietos, padres, abuelos y bisabuelos. Básicamente, cualquier persona en su descenso lineal no puede no puede usarlo.

¿Puedo pagar los fondos directamente al vendedor?

Es posible pagar los fondos directamente a un vendedor dispuesto si usted complete un formulario de inversión con su custodio; sin embargo, la compra de bienes inmuebles generalmente se realiza a través de un agente de custodia, un abogado o una compañía de títulos. Es una buena idea enviar los fondos con cheque, cajero s cheque, o cable. Su custodio tendrá que administrar cualquier transacción desde su SDIRA.

Si compro una propiedad de alquiler, ¿tengo que devolver los ingresos del alquiler a mi IRA de bienes raíces?

¿Alguna ganancia o las pérdidas generadas por una IRA deben permanecer en la IRA para mantener un estado de impuestos diferidos o libres de impuestos. No hacerlo podría resultar en la descalificación.

¿Cuál & es la forma preferida de ingresar ingresos en la cuenta?

Cuando alquila el espacio, el arrendatario debe hacer los pagos al nombre en la cuenta IRA autodirigida. De hecho, es una buena idea enviar los pagos con un cupón de pago a su custodio pasivo. 39

¿Puedo invertir en una entidad recién formada que invertirá en bienes raíces?

Esto es aceptable. Las entidades privadas recién formadas no están prohibidas por el IRS; 39; sin embargo, el cuerpo del subcapítulo S es una excepción. El interés de compra en una corporación del subcapítulo S no es una compra calificada por el Código de Rentas Internas.

¿Puedo renovar o remodelar la propiedad que poseo a través de mi plan de jubilación autodirigido?

Se le permite realizar cualquier renovación, pero la cuenta de jubilación debe pagar todos los gastos asociados con la propiedad. Del mismo modo, los fondos adicionales realizados debido a la renovación deben depositarse en la cuenta.

¿Qué pasa si es hora de que yo venda la propiedad?

39;

Puede llegar un momento en que necesite vender la propiedad. Esto es facil. Simplemente solicite el documento original a su custodio completando un formulario de inversión. Una vez que ha vendido la propiedad, los fondos vuelven a su IRA. No está permitido conservar ninguna parte de los ingresos.

Si está pensando en invertir en bienes inmuebles en una cuenta IRA , estas pautas le ayudarán con las preguntas preliminares. Siempre consulte a su custodio si tiene alguna pregunta. Te ayudarán a asegurarte de que estás siguiendo las reglas.

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here