Los custodios de bienes raíces de IRA no son todos creados iguales

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Antes de elegir un custodio de bienes raíces de IRA, hay algunas cosas que debe considerar. En primer lugar, el hecho de que un custodio de IRA permita transacciones de bienes raíces no significa que ellos “alienten” eso.

Creo que puedo explicar mejor lo que quiero decir con este ejemplo.

Suponga que decide usar la cuenta para ofertar en una de las muchas ejecuciones hipotecarias en su vecindario. Puede obtener la propiedad y, con reparaciones menores, está lista para volver al mercado, a un precio más alto, por supuesto.

Se necesitan seis meses para encontrar un comprador, pero la venta se realiza y la escritura se transfiere a la compañía hipotecaria del nuevo propietario.

Existe un custodio de bienes raíces de IRA que le cobraría un total de $ 341 por completar esta transacción.

Entonces, debido a las altas tarifas asociadas con la transacción, parece que el custodio de IRA permite bienes raíces, pero no lo alienta exactamente. Si desea obtener la mejor oferta, debe darse una vuelta, tal como lo haría con cualquier otro producto o servicio.

Ese mismo custodio de IRA permite bienes raíces, pero también toma 45% de su interés ganado en saldos de efectivo no invertidos. Cuando invierte en el mercado inmobiliario, casi siempre hay saldos de efectivo dentro de la cuenta y no es justo o económicamente correcto ganar menos, ya que decide qué hacer con ese efectivo .

Si la cuenta es propietaria de una propiedad alquilada, siempre ingresará efectivo y es aconsejable mantener un saldo en efectivo para pagar las reparaciones, ya que cualquier cargo asociado con la propiedad debe provenir de la cuenta.

El mejor custodio inmobiliario de IRA es aquel que no cobra tarifas por transacción u otros cargos que realmente pueden sumar más de un año.

Una tarifa anual razonable que generalmente se basa en el valor de la cuenta es la mejor opción.

Si su custodio actual de IRA permite transacciones de bienes raíces, es posible que solo desee averiguar en qué cargos incurrirá su cuenta, ya que estas tarifas a menudo están ocultas en la letra pequeña. Y, mientras está pensando en ello, averigüe si ofrecen material educativo o seminarios gratuitos sobre inversiones.

Algunos custodios publican historias de éxito sobre lo que otros inversores han logrado y cómo lo hicieron. Hay al menos un custodio de bienes raíces de IRA que le permite formar una Corporación de Responsabilidad Limitada (LLC) dentro de la cuenta, para que la cuenta pueda contratar un equipo de administración. Eso realmente puede simplificar el proceso.

Hay un equipo que se especializa en

“revitalización del vecindario”.

Como resultado, ya tienen compradores alineados y propiedades disponibles para comprar.

Solo necesitan inversores interesados ​​en

duplicar

su tasa de rendimiento típica, sin hacer demasiado esfuerzo.

Si un custodio de IRA permite transacciones de bienes raíces, puede estar familiarizado con todo el proceso. Si no, es posible que desee elegir un custodio de bienes raíces IRA diferente. Vale la pena darse una vuelta.

Su próximo paso es buscar un custodio de IRA con experiencia en bienes raíces. El tiempo es el problema ya que los artículos de noticias recientes revelan que las ventas de viviendas muestran signos de mejora.

Los bienes raíces circularán como siempre. Ahora es el momento de comenzar su aventura rentable.

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