Negocio de venta de impuestos – errores comunes de principiant

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Negocio de venta de impuestos – errores comunes de principiant

Invertir en certificados de embargo de impuestos y escrituras de impuestos se considera seguro, seguro y predecible. Sin embargo, uno no puede ingresar a un negocio sin entender completamente el proceso y las reglas detrás de él. Pocas bases deben ser cubiertas antes de invertir.

Los certificados de gravámenes fiscales y las escrituras de impuestos se han convertido en una inversión lucrativa debido a su abundante oferta. Pero el negocio puede ser una apuesta a menos que se equipe con estrategias de inversión confiables. Aquí están los errores comunes de principiante que debe evitar.

1. No investigando a fondo. Toda inversión requiere que estés preparado mentalmente – haz tu tarea. La mayoría de los principiantes piensan que asistir a una subasta, comprar un impuesto y venderlo es suficiente. Investiga y entiende todo el proceso.

Comience por hacer las preguntas correctas: ¿qué es un certificado de gravamen fiscal, qué es una escritura fiscal, cómo puede beneficiarse de ellas o por qué es rentable? Obtener respuestas puede ayudarlo a decidir si realmente desea ingresar a este tipo de negocio.

Certificado de Gravamen Tributario vs. Escritura Fiscal

En pocas palabras, un certificado de gravamen fiscal multiplica su inversión al recuperar su dinero más los intereses y otras multas. Una escritura de impuestos le da derecho a convertirse en el dueño de la propiedad para que pueda conservar la propiedad o venderla a un precio más alto.

¿Dónde puedo conseguirlos?

El gobierno local hace la lista de propietarios morosos de forma regular. Usted, como ciudadano, puede solicitar la lista directamente de la oficina del condado. La lista también se publica en los periódicos y se puede buscar en línea.

¿Qué pasa si el dueño de la casa no paga?

Aunque rara vez sucede, hay ocasiones en que el dueño de la propiedad ignora la propiedad. El titular del certificado se entrega o puede solicitar una escritura de impuestos. Esto le otorga al titular el derecho de propiedad para conservar la propiedad o venderla.

2. No darse cuenta de los riesgos que conlleva. Los embargos fiscales ofrecen una alta tasa de rendimiento, lo que puede ser bastante tentador para algunos principiantes. Debe saber que no todas las propiedades valen la pena pagar impuestos, debe buscar propiedades utilizables y vendibles.

Aunque del 95 al 97 por ciento paga sus deudas, todavía existe una posibilidad del 3 al 5 por ciento de que el propietario no pague. Tienes suerte si terminas con una propiedad vendible. Imagina que si terminas con un grupo de casas, venderlo no será tan fácil.

¿Qué estoy comprando?

Pregúntese si está más interesado en comprar certificados de gravamen de impuestos o si desea invertir en escrituras de impuestos. Conozca la diferencia antes de levantar su mano en las subastas de escrituras de impuestos. Los inversores inteligentes solo hacen una oferta por propiedades con altos rendimientos de inversión.

Verlo por ti mismo

La lista de propiedades morosas puede incluir imágenes e información, pero no proporciona necesariamente una evaluación precisa. La descripción puede ser antigua o la propiedad puede haber sufrido inundaciones o incendios. En realidad puedes pasar y verlo por ti mismo.

3. Nunca empezar. Es bueno no “apresurar” las cosas, pero tienes que empezar ahora. Algunos principiantes tienden a centrarse en la investigación que se analizan por la cantidad de información que aprenden. No saben qué hacer con él.

Tómese un tiempo para aprender y no tenga miedo de tomar medidas. Obtendrá algún conocimiento adicional en cada paso del camino. Obtenga algunos consejos y estrategias de expertos y estará en camino de hacer su primer trato.

Asistencia a subastas de venta de impuestos.

Algunas subastas requieren que asista en persona, mientras que otras lo realizan en línea. Asegúrese de confirmar la forma de pago y verificar el estado de la propiedad antes de ofertar. Las propiedades decentes se venden rápido, por eso necesitas una estrategia efectiva.

Cuando compra certificados de gravamen de impuestos, en realidad está ayudando a financiar funciones comunitarias. A cambio, el gobierno lo ayuda a multiplicar su inversión sin riesgo. Respaldado por la ley, es la mejor manera de poner su dinero a trabajar.

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