Préstamo alto para hipotecas de valor siguen siendo evasivas

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En los últimos seis años, desde el comienzo de la crisis bancaria, el número de ofertas ofrecidas a clientes hipotecarios de alto valor ha disminuido. A medida que los prestamistas se han quedado en el camino y los que quedan se han vuelto más reacios a prestar, la elección de grandes ofertas hipotecarias de un millón de libras o más ha disminuido considerablemente.

Sin embargo, la investigación ha encontrado un área que se ha beneficiado durante ese tiempo. Las hipotecas de alto depósito, para las personas que buscan pedir prestado menos del 60 por ciento del valor de su casa, han aumentado significativamente a medida que los prestamistas compiten por este negocio de bajo riesgo.

La investigación de analistas financieros de Moneyfacts ha descubierto que la cantidad de productos hipotecarios en el 60 por ciento préstamo a valor el soporte se ha disparado en los últimos años. Antes de la crisis bancaria alta préstamo a valor las hipotecas de 90 por ciento o más eran la norma, al igual que los múltiplos de altos ingresos, pero tales acuerdos hipotecarios ahora son casi inexistentes. Ahora que 60 por ciento préstamo a valor Las hipotecas son la norma la primera vez que el mercado de compradores se ha estancado, pero los bancos y otros prestamistas siguen interesados ​​en asegurar negocios de hipotecas de alto depósito.

Si bien las ofertas de hipotecas para los compradores por primera vez y con un préstamo con valores más altos aún son difíciles de conseguir, hay muchas ofertas si tiene un gran depósito de 40 por ciento o más. La naturaleza de bajo riesgo de este tipo de préstamos ha llevado a muchos prestamistas a ofrecer excelentes tasas para atraer grandes negocios hipotecarios de buena calidad.

Además de las ofertas de hipotecas de alto depósito de prestamistas convencionales, también hay innumerables productos más disponibles a través de bancos privados en el Reino Unido y en el extranjero. Los clientes hipotecarios de alto valor que necesitan más de £ 500, 000 con un préstamo de bajo valor tienen una excelente opción de ofertas en este momento. El esquema de Financiamiento para Préstamos del Gobierno ha sido un factor contribuyente a la mayor elección de acuerdos.

Sin embargo, algunos expertos creen que la iniciativa del gobierno no apunta al tipo correcto de prestatario; aquellos que buscan un 90 por ciento de préstamo a valor, que la iniciativa fue diseñada para ayudar. El esquema efectivamente ha ampliado la elección de ofertas para aquellos que ya tenían una opción.

Si está luchando para acordar un préstamo hipotecario, no está solo. Los bancos y otras instituciones de crédito se están centrando más que nunca en clientes rentables e incluso algunos clientes de mayor patrimonio neto están sintiendo los efectos. Y, no solo los grandes bancos de la calle principal y las sociedades de construcción están limitando los acuerdos disponibles. Los bancos privados, que tradicionalmente se han enorgullecido de establecer relaciones personales con sus clientes, han comenzado a eliminar a los clientes menos rentables.

Alto préstamo a valor Las hipotecas para clientes financieros de alto patrimonio también son más difíciles de obtener, ya que algunos bancos más pequeños dejan de prestar para tales préstamos hipotecarios. Afortunadamente, todavía hay algunos bancos privados con ganas de prestar a grandes clientes hipotecarios y varios corredores de hipotecas de Londres han desarrollado relaciones con bancos privados en el Reino Unido y en el extranjero que todavía están dispuestos a prestar a personas de alto patrimonio neto, a menudo con una competencia extremadamente competitiva. precios.

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