Propietarios y verificaciones de crédito

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Propietarios y verificaciones de crédito

Hay propietarios que creen que pueden comunicarse con una compañía de verificación de crédito y verificar el crédito de su futuro inquilino sin tener que demostrar quiénes son. Si este fuera el caso, todos estaríamos haciendo verificaciones de crédito entre nosotros.

Los propietarios deben probar algunas cosas antes de poder realizar los controles. Esto puede parecer innecesario para algunas personas, pero es necesario. ¡Si usted es un propietario, tendrá que demostrar que lo es!

¿Qué necesitarás?

La información que necesitará para demostrar que es un propietario variará según la compañía que esté utilizando para realizar la verificación de crédito. La forma más probable que necesitará será demostrar que posee la propiedad de alquiler. Esto podría ser en forma de un acuerdo hipotecario, factura de servicios públicos o un acuerdo de compra.

Al igual que con cualquier cosa que involucre a un banco o una compañía de préstamos, deberá demostrar que vive en su dirección actual. Esto es bastante simple. Necesitará una factura de servicios públicos o un extracto bancario dirigido a usted con su nombre y dirección.

Por último, necesitará un documento que acredite su identidad. Esto puede ser una licencia de conducir o un pasaporte, o alguna forma de identificación del gobierno. Incluso podría ser su certificado de nacimiento.

Este es un proceso prolongado y puede llevar hasta 10 días obtener la aprobación para hacer verificaciones de crédito de los inquilinos. Sin embargo, solo necesita hacer esto una vez, con su compañía de verificación de crédito elegida. Después de que lo aprueben, puede realizar verificaciones de crédito en futuros inquilinos sin tener que pasar por el proceso nuevamente.

¿Qué necesita del inquilino?

Antes de que pueda realizar la verificación de crédito, deberá verificar algunos elementos. Debe hacerlo usted mismo porque la compañía de verificación de crédito podría cobrarle por hacerlo. Es bastante simple y fácil de hacer.

Todo lo que necesita es su nombre, detalles de empleo y su dirección actual. Esto es para que pueda verificar que son quienes dicen ser, verificar que pueden pagar el alquiler y contactar a su arrendador anterior para averiguar si son un buen inquilino.

Si le proporcionan su tarjeta de identificación, para que pueda verificar que le están dando los detalles correctos, haga una copia para que no puedan obtener una falsificación. uno más tarde y te digo que te mostraron el falso.

Su futuro inquilino podría ser una persona muy amable y podría verse tentado a cortar algunas esquinas para que puedan vivir en su propiedad, pero no debe hacer esto. Debes apegarte a las reglas, no importa cuán agradables parezcan. Será su pérdida en el futuro si corta esquinas.

¿Quién paga la verificación de crédito?

Depende de usted realmente. Tendrá que pagar la verificación de crédito de la compañía de crédito. Lo único en lo que tiene que pensar es quién paga la tarifa, usted o el inquilino. A veces, si le cobra al inquilino, no puede alquilar la propiedad. Si se niegan a pagar la tarifa, esto podría ser una señal de que, de todos modos, es posible que no tengan un buen crédito.

Puede pagar la tarifa usted mismo, sacarla de su depósito de seguridad y decirle al inquilino que la recuperarán siempre que no haya problemas cuando vengan a mudarse, o que paguen y retiren fuera de su renta. Depende de usted y tiene opciones.

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