¿Puede ganar dinero con ingresos pasivos en un mercado de bienes raíces en baja?

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¿Puede ganar dinero con ingresos pasivos en un mercado de bienes raíces en baja?

Hay muchas maneras de ganar dinero en cualquier tipo de mercado. Actualmente, el mercado inmobiliario está en una recesión, pero todavía hay algunas maneras de ganar dinero, y mucho de ello.

Ejecuciones hipotecarias

Si bien el mercado inmobiliario está en una depresión y las ejecuciones hipotecarias están en aumento, nunca ha habido un mejor momento para invertir las ejecuciones hipotecarias.

Con las ejecuciones hipotecarias puede comprar una propiedad por tan solo $ 0.60 o $ 0.70 por dólar. Eso es un descuento de alrededor del 70% de los valores de mercado. Puede poner algo de trabajo en la propiedad, venderlo con un descuento y aun así obtener una ganancia decente con su dinero.

Propiedades para alquilar

La compra de propiedades de alquiler es una de las mejores maneras de generar riqueza en la inversión inmobiliaria. Con las casas que se venden a sus bajos precios actuales, muchas personas están evitando las propiedades inmobiliarias. Esto le da una gran oportunidad de comprar propiedades de alquiler a un precio MUY barato. Un amigo mío me dijo que las casas en Detroit se vendían por tan solo $ 4,000 porque la economía era tan mala y que todos huían de sus hogares para obtener mejores oportunidades en otros lugares.

Imagínese si comprara una de estas propiedades por $ 4,000 y la alquilara por $ 400 por mes. Al alquilar esta propiedad a $ 400 por mes, está ganando un 10% de su dinero. Después de 10 meses tendrá todo su dinero de vuelta y todo lo demás será pura ganancia.

Gravamen fiscal

La compra de gravámenes impositivos es una forma de que le paguen una comisión (hasta el 50% anual o más) para pagar los impuestos a la propiedad de otras personas.

Cuando alguien no puede pagar sus impuestos a la propiedad, la ciudad no puede financiar servicios públicos como el departamento de bomberos, el departamento de policía, etc.

Para solucionar esto, la ciudad colocará un gravamen sobre la propiedad para los impuestos de propiedad “vencidos” y lo venderán en una subasta de gravamen de impuestos. Si el propietario de la casa no es comprado, él o ella perderá su propiedad en una ejecución hipotecaria y el tenedor del derecho de retención obtendrá la propiedad por lo que pagaron por el impuesto fiscal.

Si el propietario es comprado, el inversionista de gravamen de impuestos recibirá su dinero de vuelta, y también recibirá una ganancia de hasta el 50% y en algunos casos mucho más.

Escritura tributaria

La escritura de impuestos es muy similar a un embargo preventivo en el sentido de que involucra a alguien que está atrasado en sus impuestos a la propiedad en su hogar. La gran diferencia es que con la inversión en Escrituras de impuestos, usted está haciendo una oferta por la propiedad de la propiedad.

Si gana en una subasta de escritura de impuestos, será propietario de esa propiedad libre de cualquier hipoteca y gravamen.

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