¿Qué es un pagaré? ¿Para qué se usan?

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Un pagaré es un contrato escrito entre las partes, un prestatario y un prestamista, firmado por el prestatario. Contiene una promesa incondicional de pagar una cierta cantidad de dinero a pedido, o en pagos a plazos durante un período de tiempo. Se utiliza en una transacción de financiación, una transacción de préstamo.

La persona que promete pagar es el fabricante (prestatario), y la persona a quien se le promete el pago se llama beneficiario o titular (prestamista).

La transacción del préstamo puede ser segura o no segura. Un préstamo garantizado ha especificado propiedades prometidas para cubrir el reembolso si el prestatario no cumple con los pagos. Otra forma de seguridad colateral es un cosignatario. Un codeudor, o garante, es una persona que acuerda por escrito pagar la deuda si el prestatario no paga. Esto significa que el titular (prestamista) protege su interés financiero mediante el uso de la garantía colateral del fabricante o el co-firmante del fabricante (# ;

Si el fabricante no paga de acuerdo con el acuerdo, el titular puede ejecutar la ejecución hipotecaria de la propiedad que aseguró la promesa de pago, recuperando así el principal impago adeudado más, intereses, tarifas y gastos.

Si la promesa no está garantizada por ningún colateral adicional, y solo por la firma del prestatario, se llama “ sin garantía ''. préstamo. El recurso del titular si el incumplimiento se produce a través de un proceso de cobro de deudas contra el prestatario

Un documento de pagaré generalmente contiene términos adicionales, como el derecho del titular para ordenar que se realice el pago a otra persona, sanciones por pagos atrasados, una disposición para que el prestatario pague los honorarios y costos del abogado si hay una acción legal para cobrar, el derecho a cobrar el pago en completo si el préstamo está garantizado por bienes inmuebles y la propiedad se vende (cláusula de vencimiento), y si la nota está garantizada por una hipoteca o escritura de fideicomiso o una declaración de financiamiento (un acuerdo de seguridad presentado para garantía personal) .

Tipos de pagarés y sus usos

• Personal: se utilizan para documentar un préstamo personal de un amigo o familiar. Muchas personas evitan el uso de un documento legal o escritos legales cuando tratan con conocidos y familiares de confianza. Pero, el uso de un documento de préstamo escrito demuestra la buena fe del prestatario; También evita malentendidos entre las partes.

• Comercial: los documentos de préstamos formales son siempre un requisito cuando se trata de prestamistas comerciales como un banco. Los pagarés comerciales son similares a los pagarés personales, aunque son más estrictos. Si el prestatario incumple, el prestamista comercial generalmente tiene derecho al reembolso inmediato del saldo. El incumplimiento adicional puede hacer que se coloque un derecho de retención sobre la propiedad del prestatario para obtener pagos.

• Bienes inmuebles: se trata de un tipo de acuerdo de préstamo comercial utilizado para financiar transacciones inmobiliarias. Un gravamen (hipoteca o escritura de fideicomiso) se colocaría en el inmueble con la firma de la nota; Si se trata de una hipoteca, la información pasará a ser pública y puede afectar la capacidad crediticia y / o de compra del prestatario en transacciones futuras

• Nota comercial: Invertir en un el negocio se puede hacer prestando el dinero del negocio usando los documentos de un préstamo; los pagarés a veces se intercambian para recaudar capital. Funcionan de manera muy similar a la moneda, ya que tienen valor legal y pueden ser intercambiados.

• Ernest Money Nota: Al comprar bienes inmuebles, un comprador deposita un depósito de buena fe para demostrar que está seriamente interesado en realizar la compra. Muchas veces el depósito es un pagaré. Después de que el contrato haya sido aceptado por ambas partes, el dinero generalmente se paga dentro de 24 – 48 horas. Los vendedores pueden solicitar esto porque les preocupa que estén atando su propiedad sin recibir un pago garantizado del comprador.

Por lo general, si el comprador no se desempeña de acuerdo con el contrato, el vendedor puede quedarse con este dinero. Si el acuerdo no está cerrado y el comprador no tuvo la culpa, el comprador tiene derecho a la devolución del depósito. Si se completa la venta, el depósito puede usarse como pago parcial del precio de compra, o puede devolverse al comprador. Las leyes sobre esto varían de estado a estado; revise su contrato y las leyes locales para obtener información adicional.

Resumen
Históricamente, los pagarés han actuado como una forma de financiación privada. Por lo general, son utilizados por empresas e individuos con deudas con otras empresas e individuos. En esencia, pueden usarse como una forma de moneda entre dos partes.

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