¿Qué es una opción?

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¿Qué es una opción?

En propiedad y bienes raíces puede tener opciones sobre la propiedad. En el mundo del comercio financiero hay opciones sobre acciones e índices bursátiles.

Saber cómo usar las opciones sobre la propiedad y las acciones puede hacer que ganes mucho dinero si sabes lo que estás haciendo.

Sin embargo, antes de que esto suceda, debe saber qué es realmente una opción. Así que aquí va:

Una opción proporciona a una persona el DERECHO pero no la OBLIGACIÓN de hacer algo.

Si la persona quiere hazlo entonces genial. Si no, entonces no tiene que hacerlo.

Por ejemplo: usted alquila una casa que desea comprar. Le preguntas al propietario y él dice que puedes comprar la casa por $ 300, 000.

El único problema es que no ganas lo suficiente para sacar $ 300, 000 hipoteca. Sin embargo, en algún momento de los próximos 6 meses, sabrá que lo ascenderán al trabajo y eso le dará un buen aumento de sueldo para cubrir la hipoteca de $ 300, 000 .

Pide al propietario que le otorgue una opción para comprar la casa en cualquier momento en los próximos 6 meses por $ 300, 000 y El propietario acepta siempre que le pague $ 2000 a cambio de otorgarle la opción. Aceptas y pagas los $ 2000.

Ahora se ha creado un contrato legalmente vinculante entre usted y el propietario. Ahora ha comprado, por $ 2000, el DERECHO pero no la OBLIGACIÓN de comprar la casa en cualquier momento en los próximos seis meses por $ 300, 000.

El propietario no puede vender la casa a nadie más en este período de seis meses. Solo te lo puede vender por $ 300, 000.

Si desea comprar la casa, solo tiene que avisarle al propietario en cualquier momento dentro de los próximos seis meses y darle $ 300, 000. Una vez que le dice al propietario que desea comprar la casa, ha ejercido su opción.

Si esa promoción que esperabas nunca sucede, entonces no tienes que comprar la casa. Después de seis meses, su derecho a comprar la casa terminará (o caducará) y el propietario es libre de vender la casa a cualquiera. Todo lo que perderá es su $ 2000, que fue la tarifa que pagó por la concesión de la opción.

Y esa & # 39 es toda una Opción.

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