¿Qué pasó con mi cuenta IRA?

0
52

Si usted es como yo, revisa periódicamente su declaración de IRA y se pregunta: “¿Qué pasó con mi IRA?”

Incluso con la recuperación del mercado de valores, mi cuenta IRA todavía está a menos de la mitad de lo que era antes de que cayera el fondo.

Quiero decir, se ha recuperado algo de terreno, pero es bastante deprimente y hay un largo camino por recorrer para volver a donde estaba antes.

También sé que lo que a pesar de los políticos y algunos medios de comunicación querrían que pensáramos, el crecimiento económico no va a acabar con las pandillas.

Todos sabemos cómo manipular los números para que digan lo que queremos. Pero la realidad de la situación es que cualquier crecimiento es mucho más lento de lo que nos gustaría que creamos y muy tenue.

Entre los precios del petróleo de las montañas rusas, el turbuable continuo en el medio oriente, el clima descontrolado, hay muchas razones por las cuales las empresas no están invirtiendo mucho en el crecimiento y están sujetando las riendas con bastante fuerza.

Entonces, ¿qué significa todo eso para sus fondos de jubilación? Bueno, significa que el crecimiento que hay, es lento y puede no durar.

Mientras tanto, los bienes raíces también están en ruinas. Pero para un inversor, ¡eso es algo bueno! Un mercado inmobiliario débil es el tipo de mercado en el que desea expandirse. El viejo adagio: comprar bajo, vender alto entra en juego, lo cual es obvio.

Pero lo que es menos obvio para el novato es que el mercado de alquiler es fuerte en la mayoría de las áreas del país, por lo que comprar barato y mantener, también es muy atractivo.

¿Qué tiene esto que ver con tus cuentas IRA / 401K? Aquí es donde entra en juego una cuenta IRA Roth autodirigida.

Los IRA autodirigidos son un buen negocio y son muy fáciles de conseguir. Simplemente convierte tu cuenta de jubilación existente en una cuenta IRA autodirigida y luego le dices en qué invertir.

Por supuesto, todas las transacciones deben estar a la par de las armas, lo que significa que no es una negociación automática, y hay reglas estrictas a seguir, pero todo esto se hace muy fácil al elegir un Fideicomisario o una compañía de administración que tenga experiencia con la jubilación autodirigida cuentas

Al elegir una empresa, apégate a una que haya estado haciendo este tipo de inversión durante 10 o más años. Ha habido muchas empresas que se han sumado al negocio en los últimos años, que realmente no tienen la experiencia.

Obviamente, hacer un poco de investigación aquí es importante, pero podrá reducirlo bastante rápido cuando pregunte cuánto tiempo ha estado haciendo el IRA autodirigido. Si son 10-15 años o más, deberías ser bueno. La mayoría de las empresas experimentadas tienen tutoriales en línea que le proporcionarán más información de la que querrá saber.

La conversión de su cuenta IRA es una cuestión de completar algunos documentos para facilitar la transferencia. Hay algunas tarifas, que son una carga, pero no están mal y generalmente se basan en el monto de la transferencia.

Una vez que realice la conversión, puede hacer que su IRA invierta en una gran cantidad de inversiones. Por lo tanto, cualquiera que sea su base de conocimientos o con lo que se sienta cómodo, puede buscar monedas, oro, etc. Le dirán exactamente lo que puede y no puede hacer.

Regresando a los bienes raíces, que es lo que elegí, dado mi historial … Me puse en contacto con la compañía de mi elección y les dije que me gustaría que mi IRA comprara una propiedad de alquiler. Me enviaron un correo electrónico con la documentación correspondiente, que completé.

Tuve que identificar la propiedad, indicar cómo se estaba comprando (se puede usar una hipoteca, se podrían usar asociaciones, etc.) El mío fue un negocio en efectivo, muy sencillo. Querían saber quién manejará el cierre y otra información pertinente. Elegí una compañía de títulos local, que estaba algo familiarizada con los IRA autodirigidos.

Como mi compra fue en efectivo, me preguntaron cómo se debía financiar y dónde se enviarían los fondos. Terminé el papeleo, y lo envié.

Mi compañía puede cerrar en aproximadamente 3 días una vez que reciban los documentos de la compañía de títulos. Ofrecen servicio acelerado por una tarifa. Pero elegí el procesamiento normal, que toma aproximadamente 3 días, lo cual es bastante rápido, si me preguntas.

Los problemas con los que se encontrará no son con el Fideicomisario IRA autodirigido, sino con las compañías de títulos y las compañías de seguros que no están familiarizadas con este tipo de transacciones. Ah, y la ciudad, por supuesto. Tomé posesión en nombre de mi IRA, y la ciudad donde se encuentra la propiedad me informó que no se podía hacer, lo cual estaba mal, por supuesto. Pero también tuve que educarlos.

Mi compañía de títulos estaba recelosa al principio, porque la propiedad debía titularse a nombre del Fideicomisario / custodio FBO mi número de cuenta, IRA. Bastante funky, pero muy bueno cuando se trata de protección de activos.

Rastrear a una compañía de seguros que estaba dispuesta a escribir cobertura en nombre de una “compañía” también fue un problema, pero finalmente pude encontrar una compañía que entendió la transacción.

También contraté a una empresa de gestión para ejecutar la propiedad. Hice esto por dos razones. Una muy egoísta, en el sentido de que simplemente no quiero que me molesten con las llamadas para arreglar el baño o cobrar el alquiler. Dos, porque me da la prueba de que la transacción está al alcance de la mano.

También tuve que educar a la empresa de gestión. Algunos tenían políticas que les impedían trabajar sin problemas con el Fideicomisario, así que los eliminé de inmediato. Los otros estaban simplemente aturdidos y confundidos por la idea. Encontré algunas organizaciones profesionales que tenían experiencia con dichas transacciones y, en función de sus costos y servicios, decidí hacerlo.

Puede planear el pago de 1/2 a 1 mes de alquiler inmediatamente y luego de 8-10% por mes durante el plazo del contrato. La mayoría tiene tarifas adicionales si tienen que hacer trabajos de mantenimiento o ir a la corte. Sin embargo, la mayoría cubre las actividades diarias normales, la selección de inquilinos, el cobro de alquileres, etc. Todas las tarifas se pagan desde la cuenta IRA.

Así es como funcionó mi trato, y esto es muy bueno: compré una casa completamente rehabilitada, cuyo precio de venta se había reducido a la mitad debido al colapso del mercado

Como pude pagar en efectivo y cerrar rápidamente, ofrecí la mitad de lo que estaban pidiendo, ¡y aceptaron!

Podría haberme dado la vuelta y hacer que mi IRA lo vendiera, para un rápido beneficio. Pero decidí mantenerlo, porque con todos los costos contabilizados: costos de cierre, impuestos, seguros, gastos de administración, etc., la inversión original se pagará en aproximadamente 21 meses. El peor escenario, 25 meses.

Para entonces, la propiedad debería haberse apreciado un poco, y mi margen de ganancia aumentará enormemente, ya que la propiedad se pagará. Tendré casi un 80% de flujo de efectivo positivo de la casa, por supuesto, sin impuestos.

¿Qué hizo esto posible? El bajo mercado inmobiliario y el efectivo en mi cuenta IRA!

Si no está contento con el crecimiento de su IRA o 401K, se debe considerar seriamente a los IRA autodirigidos. No puede escapar al riesgo cuando invierte, ya que ese es el nombre del juego, pero puede tomar el control de cómo se están invirtiendo esos fondos y dirigir esas inversiones hacia algo de lo que tenga conocimiento.

Y no se olvide, ya que estas inversiones están dentro de su cuenta IRA, ¡las ganancias están libres de impuestos!

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here