¿Qué tiene que ver la Ley de Ingresos de 1921 con los 1031?

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¿Qué tiene que ver la Ley de Ingresos de 1921 con los 1031?

¿Sabía que los intercambios 1031 fueron creados por la Ley de Ingresos de 1921? La mayoría de las personas no son conscientes de que la historia de estos intercambios se remonta tan lejos, pero lo hace. Ahora que los legisladores consideran el futuro de 1031, es difícil imaginar que el potencial para ahorrar en impuestos sobre las ganancias de capital utilizando estas transacciones haya existido tanto tiempo como lo ha hecho. En el transcurso de la historia 1031, muchas personas han podido utilizar este método para reducir los impuestos gastados a corto plazo en las ventas de transacciones. Esta capacidad no solo ha proporcionado empleos, sino que también ha permitido el crecimiento en el mercado inmobiliario.

Recién salido de una victoria electoral en 1920, el nuevo Secretario del Tesoro, Andrew Mellow, sintió que encontrar nuevas ideas para reducir los impuestos era esencial para aumentar la prosperidad y estimular la expansión económica. Mirando hacia atrás en las últimas décadas, está claro que los intercambios 1031 juegan un papel importante en estimular la economía y ayudar al mercado inmobiliario a recuperarse de los tiempos turbulentos. De vuelta en 1920, Mellon sintió que los intercambios 1031 eran la mejor vía para impulsar la economía. En la disposición original se incluyeron detalles sobre el trato preferencial para ganancias de capital en 12. 5 por ciento. Se derogaron los impuestos a las ganancias por exceso de tiempo de guerra, y la tasa impositiva individual para las personas más ricas del país se redujo del 73 por ciento al 58 por ciento.

Desde entonces, 1031 los intercambios han recorrido un largo camino, pero los legisladores aún los malinterpretan ampliamente. Como han sido parte del mercado durante tanto tiempo, los funcionarios públicos no tienden a darse cuenta de los serios beneficios que brindan a la economía. Muchos inversores inmobiliarios que son nuevos y experimentados confían en estos intercambios como una forma de continuar sus inversiones y alentar el crecimiento. El hecho de que un inversor pueda diferir los impuestos sobre las ganancias de capital siguiendo las reglas asociadas con un intercambio tiene mucho atractivo, pero aquellos que no están familiarizados con el funcionamiento de un intercambio podrían descartarlo fácilmente como una oportunidad gubernamental perdida para obtener más ingresos.

La realidad es que aquellos que usan 1031 intercambios e intermediarios calificados para completar estas transacciones podrían hacer algún daño real si los intercambios se derogan y se quitan de la mesa por completo. Para muchos que usan estos intercambios a menudo para ayudar a muchas ventas importantes, los intercambios 1031 son una vía crítica para el crecimiento económico.

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