Real Estate Vs Stocks: la mejor alternativa de inversión

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Real Estate Vs Stocks: la mejor alternativa de inversión

Bienes raíces o acciones, ¿dónde está mejor? Este es probablemente uno de los temas más candentes que han enfrentado muchos intereses en medio de las debacles recientes que han afectado a las principales economías. De hecho, ahora hay una tendencia emergente a alejarse de las existencias en medio de la reciente publicación de un informe que indica que el rendimiento anual estimado 10 basado en el índice de renta variable estadounidense es casi cero. La pregunta lógica de seguimiento es: si las acciones no funcionan, ¿qué funcionará?

Los temas involucrados han sido ampliamente evaluados y estudiados seriamente por las partes interesadas y, al final, les dejó más preguntas que respuestas. Pero muchas personas están de acuerdo en una cosa: ya sea para la inversión en acciones o para poner sus fondos en otros instrumentos de inversión. La gente ignora la posibilidad de establecer un equilibrio entre las posibles opciones de inversión. Para aquellos que pertenecen a la clase trabajadora, estos otros instrumentos de inversión incluyen bienes raíces. Sin embargo, para los empresarios, siempre será un negocio, independientemente del clima empresarial imperante.

Este enfoque, ya sea uno o más, al evaluar nuestras opciones para la generación de ingresos indica una percepción única de los bienes inmuebles. Debe comprender que cuando consideramos los bienes raíces como una alternativa de inversión, en realidad estamos viendo la inversión física en una propiedad y REIT, que es básicamente una garantía.

Pero entonces, los problemas más grandes siguen sin respuesta: ¿habría sido mejor invertir en acciones o bienes raíces?

A juzgar por el desempeño del mercado de valores basado en el informe de mercado más reciente que se publicó, los inversores de valores generalmente no tuvieron suerte. Si observamos el marco de tiempo 20 – año y descontamos el sesgo de seleccionar una ventana aleatoria 10 – año que lleva al fondo del mercado como fecha de finalización, las estimaciones establecen el Ganancias de los inversores bursátiles a un bajo 1. 87% anual. Esta miserable ganancia se atribuye directamente al predominio de la inversión emocional y la alta incidencia de comprar cuando los precios de las acciones son altos y vender cuando los precios están bajos.

Los inversores inmobiliarios tampoco están bien, últimamente, aunque no tan mal como los inversores bursátiles. En un censo relacionado de administradores y propietarios de propiedades, menos de la mitad de los encuestados reportaron ganancias de sus inversiones. Aproximadamente el 16% de los encuestados alcanzó el punto de equilibrio, mientras que el 27% informó haber incurrido en pérdidas de diferentes cantidades de sus respectivas inversiones inmobiliarias. Los resultados del estudio mostraron que más de la mitad de los encuestados terminaron en el rango negativo en sus inversiones. Lo significativo de este estudio es que se realizó antes del inicio de la crisis subprime. Con las principales consecuencias en los mercados inmobiliarios en los últimos años, es seguro asumir que las perspectivas generales en el mercado inmobiliario pueden haber ido de mal en peor.

Con esta sombría evaluación, ¿estamos listos para declarar que ninguna de las opciones presenta un buen potencial de ingresos? No es prudente para nosotros hacer nuestro juicio basado en una instantánea de una instancia particular en el mercado inmobiliario. Tienes que mirar la imagen más grande y ver cómo están las cosas a largo plazo.

Existe un consenso general entre los accionistas para dar más preferencia a los bienes inmuebles que a las acciones. Cuando las cosas están caídas, la mayoría de los inversores creen que es mejor conservar activos tangibles. Aunque el valor de las propiedades inmobiliarias está dictado por el mercado, entre los dos, presenta una mejor perspectiva como lo demuestran las experiencias pasadas. Lo que se necesita ahora es que los inversores profundicen en sus “trincheras”. y esperar hasta que la tormenta financiera finalmente estalle. Al final del día, la buena gestión de sus finanzas determinará en última instancia su rendimiento general independientemente de la condición económica.

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