¿Su fondo de jubilación lo mantendrá en el café o financiará su estilo de vida? Tu elección

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¿Su fondo de jubilación lo mantendrá en el café o financiará su estilo de vida? Tu elección

¿Fue usted uno de los muchos miles alentados por el gobierno para retirar gran parte del capital de su casa y financiar lo que resultó para financiar un esquema riesgoso de compra para alquilar? ¿Creías que esta era la manera de construir tu fantástico fondo de jubilación, solo para quemarlo gravemente?

Antes de que la actual crisis financiera nos golpeara, probablemente como resultado directo de lo anterior, muchos residentes elogiaron la virtud de sacar grandes cantidades de capital de nuestros hogares, usando & # 39; papel' capital para financiar la compra de la propiedad Buy to Let. Dales lo que les corresponde, probablemente tuvieron los mismos asesores que todos los principales bancos y compañías hipotecarias, ¡y mira lo que sucedió allí!

Entonces, en un intento de reemplazar la incapacidad del Estado para proporcionar las necesidades de pensión adecuadas para millones de personas, ya sea estatal o privada, ellos pasaron el dinero de manera muy inteligente hombros de miles de propietarios de viviendas, y los alentó a obtener préstamos contra sus propiedades para ayudar a financiar la compra de otras propiedades que no solo proporcionarían crecimiento de capital, sino también un ingreso razonable.

No solo el gobierno, sino todo el ethos promovido en la prensa y en todas las formas de medios públicos, era utilizar la deuda como una forma de salir de los problemas de hoy.

Toda la escena de la propiedad se vio agravada por el hecho de que prácticamente no había regulación de lo que estaba sucediendo, ya sea por los desarrolladores de la propiedad o los servicios financieros oficiales. En muchos casos, incluso & # 39; Pilares de la sociedad & # 39; tales como bancos, tasadores e incluso abogados, comenzaron a hacer la vista gorda a la práctica aguda, o incluso a actividades peores, donde la promesa de dinero fácil y rápido estaba sobre la mesa.

Esto se ha puesto de manifiesto en muchas ocasiones en los últimos años, con gigantes de los medios como los programas Panorama y Inside Out de BBC & # 39; y periódicos como el Sunday Times, que publican todo tipo de historias de horror de personas comunes y corrientes que prácticamente son estafadas de sus ahorros de la vida en negocios poco fiables y, a veces, totalmente corruptos.

Entonces, con tales desastres golpeando a los medios de manera tan regular, y toda la situación financiera causada por los grandes bancos alimentando esto & # 39; Deuda & # 39 ; La cultura que obligaba a bajar los precios de las propiedades en muchas partes del mundo occidental, ¿se equivocaba Robert Kiyosaki de Rich Dad Poor Dad en sus declaraciones de que uno de los pilares de la riqueza era la propiedad?

Volvimos a la situación en la que nuestra Pensión estatal nos mantendría en el café, pero muy poco más …

En aquellos viejos tiempos, la declaración & # 39; Si parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente sea & # 39; parecía sonar terriblemente cierto. Entonces, ¿qué sucede cuando un emprendedor viene con una visión fantástica y crea un paquete de inversión de propiedad que en los términos actuales de # # 39; & # 39; Parece demasiado bueno para ser verdad & # 39 ;. ¿Cómo tiene éxito una persona así en la atmósfera de sospecha y desconfianza de hoy?

Si llega un acuerdo en estos días que parece que podría proporcionar un ingreso residual que satisfaría las necesidades de vida de muchas personas; que propuso una compra de propiedad que inicialmente estaba muy por debajo del valor de mercado actual; podría ser 100% financiado (sujeto obviamente a la calificación crediticia del comprador); tenía un crecimiento de capital proyectado de al menos 70%; Tiene un préstamo garantizado del desarrollador del 70% del valor proyectado, garantías de alquiler, totalmente administrado con una demanda masiva de ocupación, entonces seguramente el desarrollador tendría compradores haciendo cola en su puerta

Desafortunadamente, con la historia de lo que ha sucedido en los últimos cinco o seis años, incluso parecía & # 39; sólida como una roca & # 39; Los acuerdos han resultado ser muy difíciles de encontrar compradores dispuestos, utilizando métodos convencionales.

Lo que está surgiendo hoy en día es una nueva forma de promover & # 39; Demasiado bueno para ser verdad & # 39; escriba ofertas. Tomando prestada la misma terminología que las compañías de mercadeo en red establecidas han usado durante siglos, las personas que ven la oportunidad, y tienen FE y CONFIANZA en el desarrollador, están poniendo su propio dinero donde están, y se están convirtiendo en pioneros, y luego corren la voz como agentes inmobiliarios. para el desarrollador

Son estas personas las que llevan estos proyectos al mercado, por lo que en lugar de los viejos tiempos donde & # 39; sin rostro & # 39; las compañías inmobiliarias promoverían nuevos desarrollos, utilizando técnicas como anuncios de página completa a color en el Sunday Times, una nueva generación de promotores inmobiliarios está surgiendo de las cenizas de los errores cometidos con resultados tan desastrosos en el pasado.

De repente, lugares como Facebook y Twitter se convierten en los nuevos & # 39; bienes raíces & # 39; puntos de venta para el mundo. Después de todo, ¿preferiría colocar su potencial de ingresos futuros en manos de alguna organización desconocida, o de una persona real con la que pueda construir una relación, que realmente haya invertido su propio dinero en el mismo proyecto que usted?

Mira alrededor. Una vez más, la confianza está volviendo a la propiedad, y hay algunos & # 39; Parece demasiado bueno para ser verdad & # 39; ofertas por ahí que son realmente extraordinariamente buenas.

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