¿Tiempo para las inversiones extranjeras en Chipre?

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¿Tiempo para las inversiones extranjeras en Chipre?

Debido a la recesión económica en la mayoría de los países, cada país está buscando inversionistas extranjeros y locales para ayudar a regenerar su economía y proporcionar empleo.

Chipre es uno de estos países con numerosos esquemas para atraer a esta categoría de grandes inversores, pero ¿qué tipo de inversión puede hacer un posible inversor en Chipre para que valga la pena?

Las propiedades inmobiliarias están disponibles en este momento por razones conocidas, excepto para los inversores que tienen acceso a compradores potenciales y pueden participar en los proyectos de marina y golf. Pero incluso estos (el último en particular) hay tantos proyectos alrededor que hacen que su atracción sea difícil de sostener. Ya se está expandiendo un proyecto de golf (existente) en Pafos con otra oferta de golf de 18 hoyos además del no vendido (primer proyecto de golf) de alrededor de 300 unidades, otras 400 unidades para la nueva fase / expansión y todo esto además de los numerosos reventas Este es uno y hay otros 4 proyectos de golf con permisos. El puerto deportivo de Limassol está bien, pero luego es el primero y el único, está en Limassol y sus resultados no pueden proyectarse de manera similar a los otros dos puertos deportivos y el que está pendiente (en Pafos).

En nuestra búsqueda para determinar algún tipo de oportunidades de inversión adecuadas en Chipre, los únicos que se nos ocurrieron fueron los proyectos de base turística y los servicios de salud, lugares y educación.

El turismo está en alza, mientras que las expectativas de futuro son positivas con respecto a los hoteles de alta calidad en la playa. Esta nueva generación de hoteles debe combinarse con un spa, entretenimiento y salas de conferencias a gran escala con capacidad para alrededor de 1.000 personas. Estos hoteles son más adecuados para Limassol y Pafos, en comparación con otras áreas, ya que los conferenciantes combinan una conferencia con entretenimiento y, como tales, lugares como Polis, Paralimni, etc. no tienen prioridad. Incluso los hoteles con algún tipo de instalaciones / conexiones de golf no funcionan tan bien como se podría esperar de la conexión de golf.

Los parques acuáticos y los parques temáticos son otra opción, pero luego, al examinar los parques acuáticos, uno ha logrado sobrevivir, y otros dos, cuyos resultados financieros no son tan claros. Otros 2 que son operados por un tiempo apagado. Los parques temáticos necesitan una gran cantidad de tierra en áreas adecuadas que no se encuentran fácilmente en lugares turísticos.

Los hospitales privados y de salud son otra opción específicamente para aquellos que pueden proporcionar los mejores cerebros y equipos médicos para atraer a nuestros vecinos árabes. Una conexión con, digamos, un hospital israelí es una forma y puede atraer parte de los más de 200 millones. Residentes árabes, así como de otros países. Sin embargo, se debe verificar el costo de la atención equivalente. Un hospital cardíaco local más exitoso, por ejemplo, está cobrando más o menos lo mismo que un hospital alemán especializado. Entonces, ¿hay un futuro para esto (por no hablar de los hospitales públicos gratuitos, ya sea con muchos fracasos)?

La educación superior es otra opción que, por lo general, una rama de una universidad europea también debe considerarse no tanto para cubrir las necesidades locales sino para Oriente Medio y los países del lejano oriente. Las lecciones impartidas deben ser equivalentes y las tarifas se cobran mucho menos para que sean competitivas.

Los centros deportivos son otra opción aprovechando el buen clima. Una instalación deportiva que incluirá además fútbol, ​​tenis, natación, gimnasia, etc., para cooperar con las autoridades locales y utilizar las represas existentes para navegar, practicar piragüismo y otros deportes acuáticos podría ser una operación durante todo el año, atrayendo a equipos extranjeros para entrenamiento. El reciente éxito de una empresa rusa para establecer una escuela de vela en Pafos es un comienzo, al igual que las inversiones esperadas de buceo en toda la isla.

El uso del viejo aeropuerto de Larnaca o del aeropuerto de Pafos no utilizado para entrenamiento de pilotos livianos / pilotos podría ser otro, dependiendo de los costos locales en relación con aquellos en el extranjero.

Debe haber otro, pero cualquiera que sea la decisión que se adopte, la financiación es el principal problema, ya que las finanzas locales no están disponibles y los inversores extranjeros entrantes deben tener su financiamiento. Otro problema es la burocracia que lleva demasiado tiempo. A pesar de que el Gobierno ha establecido un procedimiento de “vía rápida”, el tiempo sigue siendo un problema: consulte el acuerdo de Qatar, el centro comercial Larnaca, la sala de conferencias rusa en Alamanos y muchos otros que se retiraron debido al tiempo. Tenemos una cierta actitud problemática, como personas, tenemos miedo. Un ejemplo más reciente es el antiguo puerto de Limassol, que se está convirtiendo en un puerto de “pesca / entretenimiento”, pero debido a que un par de edificios bloquean la vista al mar (¿desde dónde?) Hay mucha discusión para demolerlos y Poniendo así todo el proyecto en cuestión. Esperamos que ahora que somos “pobres”, pongamos algún tipo de sentido en nuestra cabeza y podamos olvidar algunos de nuestros comportamientos posibles.

El término del mandato de este Gobierno abrirá, con suerte, la puerta al casino y otras inversiones y un enfoque más liberal de tales asuntos. El tiempo no está con nosotros, tenemos miedo y otros países en más o menos la misma situación económica como la nuestra están mirando y hablando con los limitados inversores internacionales que se han ido.

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