Top 5 de los mercados de propiedad de Estados Unidos

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“Se acabó el desplome”, dice Mark Zandi, economista jefe de Moody’s Analytics. Con un mercado de la vivienda en los Estados Unidos en recuperación, ahora es el mejor momento para invertir en propiedades en los Estados Unidos. Lo único que tienes que decidir es dónde comprar. Siga leyendo para obtener información sobre los 5 principales mercados de propiedades de Estados Unidos …

1. TEXAS: Indica el lugar número 1 para comprar propiedades en esta economía con un aumento de ganancias estimado del 11.5% según el ROI. “Texas Real Estate desafía el mercado inmobiliario de los Estados Unidos”, dice Texas Real Estate Magazine. El aumento en los precios de las propiedades significa un aumento en los retornos y el valor de su inversión. Encontrar inquilinos confiables para su propiedad también es extremadamente importante. Es bueno que Austin sea una máquina de creación de empleos que espera haber creado más de 810,000 nuevos empleos para fines de 2012. También se espera que el desempleo disminuya del 7.1 por ciento en 2010 a un 5.8% para fines de año. La conclusión es que comprar una propiedad en EE. UU. En Texas le brindará amplias devoluciones y seguridad al inquilino.

2. FLORIDA: toda la reciente especulación sobre el mercado inmobiliario de EE. UU. Ha puesto a los medios de comunicación en un frenesí. Sin embargo, cuando se trata del mercado de la Florida, todos se ponen de acuerdo. Zillow y los Relatores de la Florida informan un cambio al alza en los precios en todo el estado. ¡Las cifras muestran que las ventas de casas unifamiliares han aumentado un 30%! El aumento en las ventas es una buena señal de que los precios comenzarán a subir constantemente para 2012. Esta predicción está respaldada por el informe de la Reserva Federal sobre un aumento en los prestatarios que desean hipotecas residenciales preferenciales. Se espera que los bancos comiencen a emitir más préstamos a lo largo de 2012.

3. ATLANTA- Este lugar tiene el paquete total para la inversión en propiedades de EE. UU. Durante la última década, Atlanta ha visto algunos de los mayores aumentos de población en la historia. Una ciudad en crecimiento sin duda significa una economía en crecimiento y una disminución del desempleo. Aún así, los precios son extremadamente bajos debido a la gran cantidad de ejecuciones hipotecarias. Al mismo tiempo, el alquiler no ha visto la misma disminución en la mayoría de las otras ciudades en los Estados Unidos. Una fuerte demanda de inquilinos significa que no tendrá problemas para encontrar inquilinos de calidad.

4. TENNESSEE: Memphis y otras ciudades de Tennessee enfrentaron tiempos difíciles durante la crisis de la vivienda. En este momento, los precios son extremadamente bajos debido a la gran cantidad de ejecuciones hipotecarias. ¿Alguna vez has escuchado la expresión “Comprar barato, vender caro?” Se espera que los precios de las propiedades en Memphis aumenten constantemente a lo largo de la próxima década, lo que lo convierte en un punto caliente para los posibles inversionistas de propiedades de EE. UU.

5. OKLAHOMA- Lo mejor que puedes hacer es mantenerte alejado de la costa oeste. Lugares como California, Nevada y Arizona son mercados de busto. En su lugar, mira a los estados medios con fuertes fundamentos económicos. Oklahoma City tiene una economía confiable y un mercado de vivienda en constante aumento. ¡A veces, el juego seguro es también el mejor!

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