Tycoon revela secreto prohibido para obtener ganancias inmobiliarias

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El secreto de Real Estate Tycoons se puede aplicar a cualquier mercado inmobiliario a nivel mundial.

El secreto es mantenerse por delante de la tendencia. Es bastante fácil, pero ¿cómo ves la tendencia lo suficientemente temprano como para beneficiarte por delante de la multitud enloquecedora? Te escucho preguntar. Pregunta justa de hecho. La respuesta ha estado frente a ti todo el tiempo.

Esta tendencia comenzó justo después de la Segunda Guerra Mundial por un grupo generacional que llamamos baby boomers, estos baby boomers son una parte importante del envejecimiento de la población mundial y abarcan una era de 18 a 20 años (desde el comienzo hasta el último del grupo de baby boomers), y son una influencia increíblemente fuerte en tendencias actuales. Cuando nacieron los baby boomers, se estudiaron las necesidades futuras y luego se abastecieron. Por ejemplo, los bebés necesitaban:

  • Baby Food, (Gerber & amp; Heinz fueron algunas de las compañías que cubrieron esta necesidad),
  • Ropa de bebé y amp; Pañales,
  • Juguetes,

A medida que estos bebés crecieron, la tendencia y las necesidades resultantes cambiaron a medida que se requerían más servicios e infraestructura, tales como,

  • Jardines de infancia,
  • Preescolar,
  • Escuelas,
  • Universidades,
  • Viviendas (Casas familiares independientes con patio y áreas de juego para los niños del boom (# ;
  • Centros comerciales con pasillos de autoservicio llenos de productos (A lo largo vino el Me gusta de Kmart, Walmart, Woolworths, etc.)
  • Autos,
  • Carreteras y caminos libres,
  • Estaciones de combustible de autoservicio,
  • Comida rápida (Mc Donalds, Hungry Jacks,)

Como el primer grupo de estos baby boomers que abarcan una era de 18 a 20 los años comenzaron a cambiar 50 allí las necesidades cambian a requerir,

  • Hospitales,
  • Apartamentos de bajo mantenimiento, o casas adosadas,
  • Enfermería Casas,
  • Funerarias.

Se pueden hacer millones estudiando, identificando, adelantándose a la tendencia y suministrando el producto para satisfacer las necesidades creadas por la tendencia.

Como un astuto inversionista inmobiliario, las oportunidades son infinitas, este grupo es grande e influyente y necesita estar cerca de infraestructura desarrollada, servicios y hospitales bien equipados. En general, las tierras vacantes en estas áreas son escasas, ya que las áreas se desarrollan en suburbios más antiguos con casas individuales independientes en grandes parcelas, que ahora están listas para la reurbanización en apartamentos de alta o media densidad, casas urbanas o villas para jubilados, y donde han vivido los baby boomers. la mayoría de sus vidas y, a menudo, no quieren ser reubicados.

Su tarea es identificar las áreas objetivo, hacer su investigación y averiguar si la tierra se puede rezonificar para acomodar apartamentos de gran altura, casas adosadas o villas de retiro. Curiosamente, esta tendencia ya ha comenzado a nivel mundial con la demanda establecida para eliminar los suministros actuales. Los expertos ya han comenzado a adquirir y banca de terrenos propiedades adecuadas con el fin de capitalizar esta tendencia, los jugadores más grandes prácticamente han adquirido suburbios enteros en sus áreas objetivo.

Aquí es donde se harán los grandes dólares en inversión inmobiliaria, entonces, ¿qué puede hacer para obtener una porción de este pastel de billones de dólares?

Comience a especializarse en encontrar sitios que satisfagan la necesidad. Sitios que son 800 m2 a 1000 m2 más lo suficientemente grandes como para acomodar de tres a cuatro o más casas adosadas o un bloque de apartamentos.

Al especializarse, el inversor astuto puede obtener ganancias considerables, a menudo creando el mercado y los submercados dentro de esos mercados, mientras navega por delante de la tendencia.

Si tiene alguna duda y quiere más pruebas de esta tendencia futura, visite cualquier ciudad europea donde ya no exista un patio trasero, solo visite Londres, Roma, Madrid y, recientemente, Sydney. Brisbane, Melbourne.

La escritura está en la pared. LA GRAN PREGUNTA ES ¿SE BENEFICIARÁ DE ESTO o seguirá siendo preguntándose y postergando.

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