Uso de jubilación para comprar propiedad

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Uso de jubilación para comprar propiedad

Cada vez más australianos ven los beneficios no solo de establecer su propio Superfondo autogestionado (SMSF), sino también de usar su SMSF para invertir en propiedades. El beneficio obvio de esta opción es que puede usar su súper para obtener una mayor ventaja para prepararse para la jubilación. Cuando con los superfondos tradicionales permaneces sin compromiso y dejas que un tercero administre tus inversiones, tener un SMSF te permite interactuar activamente con tus superfondos, invertir tu propio dinero y controlar el futuro de tus fondos de jubilación.

Los SMSF se pueden usar para comprar propiedades con fondos prestados. Si tiene 1/3 del costo total de la propiedad, puede depositar esa cantidad y utilizarla para aprovechar el resto de un banco o prestamista de confianza. En un momento en que el mercado de acciones es altamente volátil, utilizar la jubilación para comprar propiedades es una buena opción. La propiedad presenta una oportunidad mucho más segura para crear una jubilación estable y más temprana para usted. La propiedad también es una opción de inversión más atractiva para los prestamistas porque no tiene un valor que fluctúe tanto como el mercado de acciones, y porque la propiedad simplemente se adapta mejor. Si usted es uno de los muchos que cree que la propiedad será su super, se beneficiará más al usar la jubilación para comprar una propiedad. Usar la jubilación para comprar una propiedad significa que solo pagará 15% del impuesto en lugar de hasta 46. 5% del impuesto que paga fuera de super.

Puede experimentar la alegría de una jubilación anticipada estable utilizando su SMSF para comprar propiedades comerciales o residenciales, con diferentes reglas que se aplican a cada una. No incurrirá en gastos de bolsillo para mantener la propiedad y su SMSF pagará cualquier déficit. Después de mantener la propiedad durante más de 12 meses, el% 15% de impuestos que paga cae a un porcentaje aún más bajo 10. Y no paga el Impuesto a las Ganancias de Capital (CGT) si la propiedad se vende en la fase de pensión. Los SMSF se han vuelto cada vez más populares entre las personas que desean controlar su dinero de jubilación; le da el poder de tener control sobre su futuro financiero a través de medios autofinanciados.

También es importante recordar que, aunque usar la jubilación para comprar una propiedad a través de su SMSF es una opción de jubilación viable, siempre existen dificultades y riesgos que conlleva invertir con sus superfondos en cualquier capacidad, y usted siempre debe buscar asesoramiento de acuerdo con sus circunstancias individuales para obtener el mayor y más seguro retorno. Un SMSF es una responsabilidad que deben adoptar las personas dedicadas a seguir las pautas de SMSF y aquellos que tienen el tiempo y el conocimiento para hacerlo. Bien ejecutado, el uso de la jubilación para comprar una propiedad puede allanar el camino para la jubilación cómoda y anticipada que siempre ha deseado, pero nunca fue posible hasta ahora.

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