Venta de regalías de petróleo y gas

0
17

Vender regalías de petróleo y gas puede ser una empresa muy lucrativa. Debe asumir la responsabilidad de educarse sobre los matices involucrados en este proceso. Es muy probable que las personas con las que realizará negocios sean una empresa profesional que tenga una vasta experiencia con este tipo de adquisiciones. Armarse con el conocimiento para negociar con confianza le dará la ventaja.

Primero, sepa con quién está tratando. Hoy en día hay miles de intereses públicos y privados que compiten por comprar las regalías de estos recursos. Muchos de ellos son corredores independientes que realizan adquisiciones de arrendamientos minerales. Comprenda que si está tratando con corredores, ellos no tienen autoridad para negociar con usted. Deben obtener la aprobación de su cliente antes de aceptar cualquier oferta.

Esto te deja al límite. No acepte la oferta principal, esta es la oferta de cebo y generalmente está en el extremo inferior de lo que el cliente está dispuesto a ofrecer. Negocie los términos que desee, no acepte nada menos. La cubierta se encuentra apilada a su favor, pero hay algunas cosas a considerar, como la cantidad de mineral que posee, la ubicación de producción y la competencia por los arrendamientos. Las negociaciones deben manejarse con cuidado.

Discuta el monto del bono del arrendamiento, el porcentaje de regalías compartidas y los términos iniciales del arrendamiento. Cualquier bonificación y regalía será muy diferente de un lugar a otro y se basará inicialmente en los tres factores establecidos anteriormente. En promedio, los plazos de arrendamiento rondan la marca de tres años. Tenga cuidado de no aceptar una extensión que otorgue el apalancamiento de corretaje en las renegociaciones al final del arrendamiento.

Las regalías varían considerablemente según ciertos criterios. Como regla general, el% 12 se considera el extremo inferior, mientras que el 25% es la parte superior del espectro de regalías. Una lista de verificación de términos favorables le dará la seguridad adicional de saber que no está siendo aprovechado. Una cláusula vertical Pugh libera todas las profundidades bajo la zona de producción más profunda. La cláusula horizontal de Pugh, en cambio, libera todas las tierras no incluidas en la unidad que se está negociando.

Es aconsejable renunciar a la “Cláusula Madre Hubbard” en conjunto, limitando el arrendamiento a petróleo y gas solamente. También es preferible que elimine la garantía del título. Estos artículos son solicitudes estándar que generalmente se acomodan sin incidentes. Una vez adquirido, el corretaje comenzará el proceso de negociación. Habrá contraofertas basadas en los términos de su contrato de arrendamiento. Sea diligente durante el proceso de negociación y tendrá éxito.

La información proporcionada en este artículo lo ayudará en el proceso de venta de regalías de petróleo y gas. Los temas cubiertos fueron los compradores típicos, qué esperar en el proceso de negociación y los términos de arrendamiento favorables para incluir en sus negociaciones. Después de leer este artículo, estará listo para vender sus regalías de petróleo y gas con facilidad.

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here