1. ¿Por qué es importante valorar correctamente los activos?
Es vital disponer de un registro actualizado y completo de los activos de tu empresa. El objetivo de valorar correctamente es facilitar una información adecuada para la toma de decisiones empresariales. Esto es lo que obtienes al valorar correctamente tus activos:
- Evitar fallos en la contabilidad. Los reguladores requieren que el valor de los activos sea correcto.
- Determinar el coste de los bienes. Un análisis de los activos es necesario para saber su correcto precio de adquisición.
- Conocer el valor real de tu empresa. Separar los activos tangibles de los intangibles te permitirá obtener una visión general completa de la verdadera valoración de la empresa.
Es importante aclarar que la valoración de activos también te permitirá establecer una prima de seguros. Esto garantiza una seguridad añadida para los procesos y herramientas empleadas para tu negocio. El predominio de la economía digital requiere que los activos sean asegurados y valorados acorde al mercado de forma continua.
2. Elaborar una estrategia de valoración de activos
La valoración de activos juega un papel fundamental en las decisiones estratégicas de una empresa. Debido a esto, es importante que las estrategias de valoración de activos sean consistentes y precisas.
Un paso importante para es establecer un modelo de valuación, el cual es un marco que permite evaluar los activos, estableciendo qué información se necesita para hacer el cálculo de su valor. Los modelos más comunes son el método de activo neto contable, el método del costo de adquisición y el método del valor comercial.
Los pasos adicionales para construir una estrategia de valoración de activos incluyen:
- Definir los activos: Establecer qué activos deberían ser considerados en el proceso de valoración.
- Comprender el marco regulatorio: Estudiar las regulaciones vigentes y las directrices contables para garantizar el cumplimiento con los estándares normativos.
- Planificar y documentar el proceso: Proporcionar instrucciones claras y coherentes a los equipos involucrados en la valoración de activos.
Al seguir estos consejos, una empresa podrá establecer una estrategia de valoración de activos exitosa que le permitirá aprovechar al máximo su patrimonio.
3. Identificar el valor financiero: costos, flujos, plusvalías
Encontrar el valor financiero de una empresa es fundamental para su éxito. Esta tarea se logra al evaluar los costos, flujos y plusvalías para determinar el precio actual de la acción.
- Costos– Los costos se refieren a todas las inversiones requeridas para poner una empresa en marcha. Esto incluye los fondos iniciales para crear la infraestructura, licencias y otros gastos escenciales. Estos tienen un efecto directo en el valor de la empresa.
- Flujos– La importancia de los flujos de caja para determinar el valor de la empresa no se puede ignorar. Estos reflejan la cantidad de dinero que una empresa recibirá en un periodo de tiempo determinado. Esta información se utiliza para calcular el valor de la empresa.
- Plusvalías– La plusvalía se refiere al excedente de recursos generados por la empresa. Esto incluye ganancias, dividendos, ingresos, recuperaciones de impuestos, etc. Estos tienen un efecto impactante en el valor de la empresa y deben ser tenidos en cuenta al estimar el precio de la acción.
Todas estas herramientas financieras juntas ofrecen información sobre el valor de una empresa o capital. Esto permite a los inversores tomar decisiones informadas para invertir de manera segura y rentable. Si bien hay numerosas variables que deben ser consideradas al estimar el valor financiero de una empresa, los costos, flujos y plusvalías son los elementos clave que no deben ser ignorados.
4. Comprender las claves para evaluar los activos
Evaluar los activos para asegurar la viabilidad de un negocio y los resultados óptimos, puede ser un desafío. Ya que, son muchos los factores a considerar. Sin embargo, hay claves principales para ayudar a evaluar los activos de manera efectiva.
Para empezar, es necesario tener claro cada activo, su utilidad y valor. Esto es muy importante y requiere una evaluación tanto cuantitativa como cualitativa. Para la primera, se basa en estadísticas y números, los cuales podrían ayudar a tener una visión más objetiva de los activos. Mientras que, para la segunda, es necesario tener en cuenta, entre otros, el siguiente listado:
- La flexibilidad para abordar los cambios del mercado
- Cada activo puedebrindar a largo plazo
- La capacidad de adaptarse a nuevos métodos y procesos
Otra consideración importante para evaluar los activos, es entender las prioridades y el objetivo que se pretende alcanzar. Esto puede contribuir a tener una mayor claridad con respecto a cuáles activos son los más rentables y cuáles deben ser desarrollados o descontinuados.
Por último, hay que estar al tanto de los recursos económicos para obtener los activos deseados. Hacer un seguimiento de la situación financiera, permitirá tomar decisiones adecuadas y obtener los beneficios esperados de cada activo.
5. Analizar los riesgos implícitos en la valoración
Examinar los riesgos implícitos en cualquier proceso de valoración es vital para garantizar la precisión de los resultados. El conocimiento previo de los riesgos o errores asociados, armará al evaluador para darles el mejor enfoque posible. Aquí hay algunas recomendaciones para analizar dicho riesgo:
- Investigar el historial de la propiedad: La historia de la propiedad debe entenderse correctamente antes de hacer una valoración. Para esto, el evaluador debería tener en cuenta el uso, fecha de adquisición, documentos relacionados, crédito con respecto a impuestos municipales, etc.
- Realizar una comparación con otros inmuebles: El desempeño comparativo de otros inmuebles similares en el mismo área debe considerarse al hacer una evaluación. Esto ayudará en la determinación del precio de mercado y a la vez reducir algún tipo de sesgo. Siempre anote la información necesaria para llevar a cabo la comparación.
- Aprender de los errores previos:Comprender e identificar los errores en una evaluación y aprender de ellos, ayudará al evaluador a evitar errores futuros. Es difícil estar totalmente preparado para cada nuevo diagnóstico, pero la experiencia previa en la identificación de los errores por lo general ayuda en el ahorro de tiempo y recursos para los próximos procesos.
No hay ninguna fórmula para determinar los riesgos implícitos en la valoración; más bien, las evaluaciones requieren una comprensión profunda de los mercados y tendencias actuales. De lo contrario, cualquier valoración puede resultar inútil para fines estipulados y causar incluso pérdida monetaria. La clave para tener éxito en una evaluación es hacerlo con cuidado, tomando en cuenta los riesgos y ofreciendo una solución práctica.
6. Seleccionar los mejores modelos de valoración
Una vez que hayas diferenciado entre los diferentes tipos de modelos de valoración, la próxima etapa es elegir los que mejor se ajusten a tus necesidades. Estas son algunas pautas generales que puedes usar:
- Identifica las variables relevantes para el éxito de tu proyecto
- Compara diferentes modelos y considera cuáles son los que más se ajustan a tus requerimientos
- Evalúa los pros y los contras de los modelos y eligen el que mejor se adapte a tu esquema
Otra cosa a tener en cuenta es la flexibilidad de un modelo de valoración. Para cualquier proyecto que tengas, ¿puedes ajustar el modelo y usarlo para servicios específicos de valoración? ¿Es sostenible el modelo a largo plazo y se mantiene actualizado a medida que avanza la tecnología y cambian los entornos competitivos?
La decisión que tomes debe ser consciente y con base en el conocimiento de las diferentes opciones. La clave para la selección de un modelo de valoración exitoso es considerar los pros y los contras de cada uno. Si comprendes los modelos y sus aplicaciones, serás capaz de elegir al mejor que se ajuste a tu proyecto.
7. Conocer los requerimientos de comunicación interna y externa
Las formas de comunicación que se utilizan interna y externamente dentro de una empresa tienen diferentes requerimientos. Estos requisitos incluyen:
- Un sistema de comunicación eficaz para la interacción de los empleados.
- La capacidad de facilitar las comunicaciones en tiempo real.
- Recursos para garantizar la seguridad de la información.
- Un equipo dedicado a escuchar y responder a las preguntas y sugerencias de los clientes.
En las empresas modernas, el enfoque usual es una gestión ágil de la comunicación. Esto significa que hay que tomar medidas para mejorar la eficacia de las comunicaciones tanto internas como externas. Estas medidas incluyen la creación de canales para compartir y administrar información, la realización de reuniones periódicas para aumentar el entendimiento y la elaboración de procesos para monitorear y administrar el flujo de información.
En definitiva, cuando se trata de comunicación, es fundamental conocer y seguir los requerimientos internos y externos para hacer que una empresa funcione de manera eficaz y profesional. Investigando las últimas tendencias en cuanto a la gestión de la comunicación empresarial, una empresa puede crear un sistema de comunicación yahoo que mejore la productividad tanto de sus empleados como de sus clientes.
¡Ahora estás listo para desenvolverte entre la correcta valoración de activos y conseguir los mejores resultados para tu empresa! Apuesta por estas 10 claves y desarrolla una valoración adecuada para obtener una inversión productiva. ¡A por ello!